此次收購(gòu)總代價(jià)為6.31億元，當(dāng)中包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)的代價(jià)3.11億元及轉(zhuǎn)讓股東貸款的代價(jià)3.2億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月7日，陽(yáng)光100中國(guó)控股有限公司發(fā)布公告稱，公司全資附屬公司陽(yáng)光壹佰集團(tuán)通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)，競(jìng)得廣西三祺附屬?gòu)V西景祺的51%股權(quán)及廣西景祺欠付廣西三祺的股東貸款，總代價(jià)為6.31億。

　　其中，廣西三祺同意出售，而陽(yáng)光壹佰集團(tuán)同意購(gòu)買廣西景祺的51%股權(quán)及廣西景祺欠付廣西三祺的股東貸款，總代價(jià)為6.31億元，當(dāng)中包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)的代價(jià)3.11億元及轉(zhuǎn)讓股東貸款的代價(jià)3.2億元。

　　資料顯示，廣西景祺是廣西三祺與陽(yáng)光100共同合作投資項(xiàng)目的平臺(tái)公司，公司截止2013的資產(chǎn)凈值約為7406萬(wàn)元，除稅前虧損凈額3555萬(wàn)元。其中，陽(yáng)光壹佰集團(tuán)間接持有49%的股份，廣西三祺持有51%的股份。而收購(gòu)?fù)瓿珊螅瑥V西景祺將成為陽(yáng)光100的全資附屬公司。

　　據(jù)悉，廣西景祺在柳州及東莞持有項(xiàng)目。其中，柳州項(xiàng)目為商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目，設(shè)有零售商鋪、酒店及住宅大廈，占地總面積約為8.64萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積約為21萬(wàn)平方米，包括在建建筑面積約10.54萬(wàn)平方米及持作未來(lái)發(fā)展建筑面積約10.51萬(wàn)平方米，該項(xiàng)目已于2013年2月開(kāi)始預(yù)售。

　　東莞松山項(xiàng)目位于廣東省東莞松山湖國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)西區(qū)，為多用途商務(wù)綜合體。該項(xiàng)目由清園孵化器開(kāi)發(fā)，占地總面積約為13.57萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積約為25.83萬(wàn)平方米，該項(xiàng)目于公告日期尚未作出任何銷售。

　　關(guān)于收購(gòu)的原因，陽(yáng)光100方面表示，主要是出于對(duì)東莞房地產(chǎn)市場(chǎng)的了解，特別是柳州(透過(guò)廣西窯端口項(xiàng)目)，加之對(duì)在柳州推出的“商業(yè)街”產(chǎn)品的市場(chǎng)潛力和銷售前景的信心。因此集團(tuán)有意通過(guò)此次收購(gòu)鞏固并擴(kuò)充在該等市場(chǎng)的物業(yè)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)比例。