地塊占地面積約為14,045.5平方米，最終由一家獨(dú)立第三方中國房地產(chǎn)開發(fā)公司寶龍地產(chǎn)之附屬公司上海瑞龍投資有限公司競得。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：中國新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司6月5日公告稱，經(jīng)上海市規(guī)劃和國土資源管理局拍賣，公司成功出讓位于上海羅店項(xiàng)目的C6-2地塊的土地使用權(quán)。

　　公告顯示，本次出讓的地塊限作商業(yè)用途，占地面積約為14,045.5平方米，容積率為2.0倍，可建樓面面積約為28,091平方米。地塊最終由一家獨(dú)立第三方中國房地產(chǎn)開發(fā)公司寶龍地產(chǎn)之附屬公司上海瑞龍投資有限公司以底價(jià)人民幣1.2445億元競得，折合樓面價(jià)為人民幣8,860元/平方米。

　　據(jù)了解，這是中國新城鎮(zhèn)自2013年第一季度后再次成功在羅店項(xiàng)目出讓土地。

　　資料顯示，2002年，中國新城鎮(zhèn)與上海羅店資產(chǎn)經(jīng)營投資有限公司簽署合資協(xié)議投入發(fā)展上海羅店項(xiàng)目。據(jù)協(xié)定成立合資公司–上海金羅店開發(fā)有限公司并負(fù)責(zé)上海羅店項(xiàng)目發(fā)展。

　　目前，中國新城鎮(zhèn)在羅店合資公司中持有72.63%的股權(quán)，而羅店合資伙伴持有余下27.37%的股權(quán)，合作期限為25年。

　　據(jù)悉，2013年3月22日，中國新城鎮(zhèn)成功出讓位于上海羅店項(xiàng)目的F1-1地塊的土地使用權(quán)。該土地占地面積約為11萬平方米，其容積率約為1.01倍，可建樓面面積為11.11萬平方米。最后以13.5億元人民幣被一家獨(dú)立第三方的房地產(chǎn)開發(fā)公司正榮集團(tuán)競得，溢價(jià)超過4成。