8幅地塊總成交價約31億，總出讓面積達(dá)1101畝，萬科、綠地、合景泰富、以及寶能地產(chǎn)均有所獲。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：根據(jù)據(jù)南寧市國土局的出讓計劃，4月30日，南寧共成功出讓8幅經(jīng)營性地塊，總成交價約31億元，總出讓面積達(dá)到1101畝，其中萬科、綠地、合景泰富、以及寶能地產(chǎn)均有所獲。

　　此次出讓的地塊均位于南寧市五象新區(qū)，其中有5幅地塊位于五象新區(qū)平樂大道附近，龍崗大道占2幅，五象總部基地占1幅，而最大的一宗地塊面積超過200畝，地塊位于平樂大道東側(cè)，建筑高度控制要求為主體建筑高度＞150且≤200米。

　　在競拍房企中，合景泰富以約7.86億元競得龍崗大道GC2014-036和GC2014-037地塊。其中GC2014-036地塊面積為191畝，總價約5.13億元，折合樓面地價約1345元/平方米；GC2014-037地塊面積約105.7畝，總價約2.72億元，折合樓面地價1548元/平方米。

　　另外，南寧萬科也以約4.48億元競得GC2014-032地塊，該地塊總用地面積為10.42萬平方米(折合156.2617畝)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。

　　綠地香港南寧公司則以底價約4.58億元成功竟得五象新區(qū)148畝住宅用地，土地批準(zhǔn)用途為城鎮(zhèn)住宅(居住)用地、批發(fā)零售(商業(yè))用地，該項目將建設(shè)為綠地國際花都項目，南寧公司預(yù)計于今年下半年向推向市場。

　　而寶能地產(chǎn)則以6.22億元競得GC2014-033地塊位，該地塊實際出讓面積約12.76萬平方米(折合191.402畝)；土地批準(zhǔn)用途為城鎮(zhèn)住宅(居住)用地、批發(fā)零售(商業(yè))用地、商務(wù)金融(辦公)用地，并且該項目中辦公應(yīng)集中設(shè)置，85%以上的商業(yè)應(yīng)相對集中設(shè)置。

　　資料顯示，2013年9月份開始，眾多知名房企業(yè)紛紛進(jìn)駐南寧五象新區(qū)。

　　去年9月29日，合景泰富地產(chǎn)控股有限公司以底價257萬元/畝拿下南寧一地塊，成交總價為6.52億元，而這也是合景泰富首次進(jìn)入南寧。當(dāng)年10月8日，合景泰富地與南寧市政府簽署了今后五年戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。據(jù)協(xié)議，合景泰富將在今后五年投資1000億元，圍繞服務(wù)南寧市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和五象新區(qū)開發(fā)建設(shè)主題，在大型城市綜合體、地鐵站綜合體、高端寫字樓、舊城改造、會議會展業(yè)、品牌商業(yè)、酒店業(yè)、旅游業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域與南寧市開展全面合作。

　　同年11月7日，南寧市五象新區(qū)成功出讓三宗地塊，總出讓面積約10萬平方米，總土地出讓金5.55億元。其中，恒大地產(chǎn)、合景泰富分別競得一宗商務(wù)金融用地。據(jù)介紹，恒大五象新區(qū)地塊將會是一個純商業(yè)項目，未來將建一棟300米和兩棟200米的超高層以及大型商業(yè)綜合體。

　　接著11月22日，綠地首進(jìn)南寧，以2.32億摘五象新區(qū)商務(wù)金融用地。該地塊位于五象大道南側(cè)，實際出讓面積3.9萬平方米(折合58.648畝)。

　　再于11月29日，五象新區(qū)四宗地收金16億，其中萬科1.39億取五象新區(qū)總部基地38畝商務(wù)地塊。

　　最后于12月18日，南寧市五象新區(qū)再次出讓6宗地塊，其中5宗地塊位于總部基地，另1宗地塊則位于龍崗大道。最終，雅居樂地產(chǎn)控股有限公司與廣州富力地產(chǎn)股份有限公司透過聯(lián)營公司，以總代價3.73億元取得五象新區(qū)總部基地4幅相鄰商業(yè)、辦公及酒店地塊。雅居樂及富力地產(chǎn)分別各占聯(lián)營公司50%權(quán)益。