7宗地塊規(guī)劃為商服用地，總面積超過300畝，起始價(jià)近45億元。這也是今年以來福州第一次發(fā)布公開出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月28日，福建福州市國(guó)土資源局公開掛牌城區(qū)7宗商服用地，總面積超過300畝，起始價(jià)近45億元。這也是今年以來福州第一次發(fā)布公開出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告。

　　此次出讓的地塊共有7宗，分別是宗地2014-01、02、03、04、05、06、07號(hào)。其中晉安區(qū)占3宗，鼓樓區(qū)、倉(cāng)山區(qū)各占2宗。

　　該7宗地塊中，面積最大、最受關(guān)注的是宗地2014-02號(hào)地塊。該地塊位于晉安區(qū)，前橫路西側(cè)，塔頭路以南，化工路北側(cè)，橫嶼7地塊。地塊面積7.38萬平方米，折合110.76畝，起始價(jià)15.89億元。

　　根據(jù)公告，該地塊競(jìng)得人需引進(jìn)鉑爾曼、四季、香格里拉、索菲特、麗茲卡爾頓、JW萬豪、華爾道夫、凱賓斯基、瑞吉、柏悅等十個(gè)知名高端酒店品牌之一。同時(shí)還將引入大型連鎖超市，符合公告要求的包括百聯(lián)集團(tuán)、華潤(rùn)萬家、大潤(rùn)發(fā)、沃爾瑪、家樂福等企業(yè)。

　　起始價(jià)最高的是宗地2014-01號(hào)地塊。該地塊屬改造地塊，位于鼓樓區(qū)，土地面積6.48萬平方米，折合97.21畝，起始價(jià)為17.8億元。根據(jù)要求，該地塊扣除拆遷安置房后，要按照不低于5%的比例配建公共租賃住房。

　　而起拍價(jià)最低的是倉(cāng)山區(qū)宗地2014-05號(hào)地塊，土地面積2.08萬平方米，折合31.31畝，起始價(jià)2940萬元。

　　據(jù)悉，宗地2014-01、02、03、04、05號(hào)地塊采用拍賣方式出讓，將于5月20日上午10點(diǎn)在福州市行政服務(wù)中心三層交易大廳舉行。此外，宗地2014-06、07號(hào)地塊采用掛牌方式出讓，掛牌時(shí)間為5月20日至5月30日。

　　另悉，福州近期還發(fā)布了蒼霞地塊及太平汀州、原文化宮預(yù)留地舊屋區(qū)改造項(xiàng)目土地上的房屋征收補(bǔ)償方案，兩個(gè)地區(qū)共征收576.45畝，房屋征收總建筑面積68.89萬平方米，總征收戶數(shù)6345戶。其中，太平汀洲舊屋區(qū)、蒼霞舊屋區(qū)改造地塊中的389.28畝，已于此前1月10日被融信以底價(jià)56.2億元競(jìng)得。