觀點(diǎn)網(wǎng)訊:4月28日,南京市規(guī)劃局公示秦淮區(qū)漢西門大街危舊房改造及環(huán)境整治項(xiàng)目城市設(shè)計(jì)。根據(jù)規(guī)劃,漢西門廣場(chǎng)地塊將建成不高于95米的建筑。
資料顯示,漢西門地塊位于漢中路南側(cè),漢西門廣場(chǎng)東側(cè),現(xiàn)狀是城中村危舊房。根據(jù)此前規(guī)劃,這一地塊原來(lái)的用地性質(zhì)是商業(yè)辦公混合用地,總用地面積約為1.36公頃。
根據(jù)新的規(guī)劃,該地塊擬在原來(lái)商辦混合用地的基礎(chǔ)上,兼容一定比例的酒店式公寓。新規(guī)劃規(guī)定,地塊容積率不高于6.0,建筑不高于95米,建筑密度不大于50%,配建機(jī)動(dòng)車停車位528個(gè),并且機(jī)動(dòng)車出入口設(shè)在基地東北角、東南角及西南側(cè)。
同時(shí)規(guī)劃要求,以漢西門城墻遺址北側(cè)東沿線、漢西門甕城城墻以東100米為界形成公共開敞空間,結(jié)合漢西門廣場(chǎng)的環(huán)境進(jìn)行整體設(shè)計(jì),高層建筑主體要退讓南側(cè)石鼓路的道路紅線不小于12米。
據(jù)悉,南京還將于年內(nèi)推進(jìn)東門老城、清湖區(qū)等地方的舊改。其中在清湖區(qū),將開展青湖村等16個(gè)舊城改造項(xiàng)目,計(jì)劃在該區(qū)完成改造面積190萬(wàn)平方米。
