重慶路399號地塊出讓土地總面積17486.8平方米，之前曾兩次拍賣。而在此次拍賣之前，地塊周邊已經(jīng)豎起了綠地集團(tuán)的圍擋。

　　觀點網(wǎng)訊：4月25日，青島市國土資源和房屋管理局公開拍賣市北區(qū)開平路22號和李滄區(qū)重慶中路399號二宗儲備國有建設(shè)用地使用權(quán)。最終市北區(qū)開平路22號地塊被青島萊建置業(yè)有限公司以4615元/平方米的價格拿下，李滄區(qū)重慶中路399號地塊被綠地控股集團(tuán)青島置業(yè)有限公司以3465元/平方米的底價收入囊中。

　　根據(jù)土地出讓公告，市北區(qū)開平路22號地塊出讓土地面積為22838.9平方米，容積率大于1小于等于2.3，建筑密度33%，規(guī)劃建筑面積52529.47平方米，其中住宅建筑面積42023.57平方米，商服建筑面積10505.9平方米，起拍樓面地價3415元/平方米。該地塊未來所建設(shè)項目將統(tǒng)一由市北區(qū)政府按照建筑面積9200元/平方米，均價支付房款，所有房源將全部用于拆遷安置，不得對外公開銷售。經(jīng)過121輪的競價，青島萊建置業(yè)有限公司最終以4615元/平方米的價格拿下該地塊，總價超過2.4億元，溢價率35.14%。

　　此外，重慶路399號地塊出讓土地總面積17486.8平方米，容積率大于1小于等于4.5，建筑密度40%，規(guī)劃建筑面積78690.6平方米。該地塊包括商服用地和住宅用地，各占用地面積的一半(即8743.4平方米)，其中住宅用地中有一半的面積用來建設(shè)限價商品房，規(guī)劃建面19673平方米。整幅地塊的起拍樓面地價3465元/平方米。

　　另悉，該地塊之前曾兩次拍賣。而在此次拍賣之前，地塊周邊已經(jīng)豎起了綠地集團(tuán)的圍擋。最終在拍賣會上也是毫無懸念的被綠地集團(tuán)以底價競得，總價超過2.7億元。