競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)在報(bào)名前了解東瓜宇村民委員會(huì)對(duì)上述2宗地的開發(fā)要求。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月28日，廣州市國(guó)土資源和房管局公告掛牌出讓南沙區(qū)兩宗商住地塊。

　　其中，地塊2014NJY-3，位于南沙街珠電路南側(cè)，屬于二類居住用地、商業(yè)用地，用地面積13229平方米，凈用地11702平方米，容積率≤2.8，建筑面積≤32765.6，掛牌起始價(jià)1.232億元。

　　2014NJY-4地塊位于南沙街東瓜宇村崗仔山地段，屬于二類居住用地、商業(yè)用地，商務(wù)用地，用地面積6400.82平方米，凈用地面積5988.82平方米，容積率≤2.8，總建筑面積≤16768.7，掛牌起始價(jià)6180萬(wàn)元。

　　地塊出讓條件要求顯示，2宗地為南沙區(qū)南沙街東瓜宇村貨幣加物業(yè)兌現(xiàn)村留用地公開出讓，根據(jù)《關(guān)于印發(fā)在我區(qū)試行貨幣加物業(yè)兌現(xiàn)村留用地工作指導(dǎo)意見的通知》(穗國(guó)房南開[2012]127號(hào))的規(guī)定，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)在報(bào)名前了解東瓜宇村民委員會(huì)對(duì)上述2宗地的開發(fā)要求。

　　并且，競(jìng)得人須在出讓地塊成交后30天內(nèi)與南沙街東瓜宇村民委員會(huì)簽訂開發(fā)協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括村集體擬購(gòu)買物業(yè)套數(shù)、位置和面積，交付物業(yè)時(shí)間，村集體物業(yè)建設(shè)資金監(jiān)管，土地使用權(quán)抵押，房屋初始登記，村分成物業(yè)不得轉(zhuǎn)讓及村其它要求等條款。

　　倘若，未能在30日內(nèi)簽訂上述協(xié)議的，出讓人有權(quán)解除出讓合同及成交確認(rèn)，并組織地塊重新出讓。

　　兩地塊掛牌時(shí)間為2014年5月26日9時(shí)至2014年6月4日14時(shí)。

　　同日(4月28日)，廣州市國(guó)土資源和房管局公告掛牌出讓海珠區(qū)一宗商住地塊，掛牌起始價(jià)為9.57億元。

　　公告顯示，海珠區(qū)昌崗中路100號(hào)橡膠新村東部地塊土地用途為二類居住用地，兼容商業(yè)金融業(yè)用地，總用地面積14542平方米，建筑面積≤98280平方米，容積率≤8.38。出讓條件要求，該地塊居住用地中小套型比例不低于60%。