瑞安去年12月以11.68億元出售的沈陽中匯廣場被疑將爛尾，目前瑞安已不再持有該項目未開發(fā)地塊。

　　觀點網訊：4月28日媒體消息稱，瑞安去年12月以11.68億元出售與保利地產的沈陽中匯廣場或將面臨爛尾。報道指，該項目6年前以沈陽當時最高的房價出售，6年后項目進展停滯，業(yè)主們也對項目打包出售毫不知情。

　　有業(yè)主稱于2009年以9000元/平方米單價買下沈陽中匯廣場一住宅單位，而沈陽市房產市場研究中心數(shù)據顯示2009年沈陽商品住宅均價為3928.2元/平方米。但目前瑞安地產已不再持有未開發(fā)地塊，一期物業(yè)未來走向不明。

　　資料顯示，2013年12月瑞安建業(yè)有限公司曾發(fā)布公告稱，公司間接全資附屬公司廣智有限公司與買方泓泰有限公司簽訂協(xié)議，向買方出售銷售股份，并轉讓現(xiàn)有股東貸款及清償項目公司沈陽中匯達房地產有限公司欠付賣方境內聯(lián)屬公司的債務，總代價為11.68億元。

　　據了解，廣智有限公司持有香港柏喬投資有限公司，柏喬則持有沈陽中匯達房地產有限公司，而柏喬投資有限公司的主要資產是沈陽中匯達持有的沈陽項目二期的投資。

　　彼時，瑞安建業(yè)方面表示，此次出售事項所得款項凈額約為10億元，而該筆款項將用作一般營運資金。此外，出售事項為集團提供機會，使其于現(xiàn)有市況下以可獲取的最佳價值變現(xiàn)于沈陽項目二期的投資，作為實行公司物業(yè)組合的策略性變現(xiàn)計劃的一部分。