該地塊曾于2007年掛牌出讓，彼時掛牌起始價為13138萬元。2007年12月20日，保利廣州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以19500萬元的總價競得該地塊，折合樓面價地價5822元/平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：4月28日，廣州市國土資源和房管局公告掛牌出讓海珠區(qū)一宗商住地塊，掛牌起始價為9.57億元。

　　公告顯示，海珠區(qū)昌崗中路100號橡膠新村東部地塊土地用途為二類居住用地，兼容商業(yè)金融業(yè)用地，總用地面積14542平方米，建筑面積≤98280平方米，容積率≤8.38。出讓條件要求，該地塊居住用地中小套型比例不低于60%。

　　該地塊出讓掛牌時間截止至5月29日，出讓價格設(shè)定最高限制地價，最高報價不超過最高限制地價時按價高者得原則確定競得人，報價超過最高限制地價后轉(zhuǎn)為競配建拆遷安置房建筑面積。

　　值得注意的是，該地塊存在遺留問題。地塊范圍內(nèi)1648平方米用地已建成一棟回遷樓(地上建筑面積18552.34平方米)，出讓時需從規(guī)劃指標(biāo)中扣減回遷樓建筑面積?；剡w樓住房共同使用地塊公建配套，競得人需自行與地塊原用地單位廣州市華莎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、廣州市廣橡企業(yè)集團有限公司協(xié)調(diào)公建配套事宜。

　　此外，該地塊尚存?zhèn)鶛?quán)債務(wù)糾紛，競得人也需自行與原用地單位協(xié)商解決債權(quán)債務(wù)清償問題。

　　另據(jù)公開資料顯示，該地塊曾于2007年掛牌出讓，彼時掛牌起始價為13138萬元。2007年12月20日，保利廣州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以19500萬元的總價競得該地塊，折合樓面價地價5822元/平方米。