基金發(fā)行規(guī)模為不超過50.01億元，預(yù)期收益是8%/年，專項(xiàng)投資于符合本公司和中再資產(chǎn)預(yù)定投資標(biāo)準(zhǔn)的提升、引領(lǐng)和促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的項(xiàng)目。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：嘉凱城集團(tuán)股份有限公司4月25日宣布，公司擬聯(lián)手中國(guó)再保險(xiǎn)(集團(tuán))股份有限公司旗下中再資產(chǎn)管理股份有限公司，設(shè)立“中再―嘉凱城城鎮(zhèn)化發(fā)展基金”，基金發(fā)行規(guī)模為不超過50.01億元，預(yù)期收益是8%/年，專項(xiàng)投資于符合本公司和中再資產(chǎn)預(yù)定投資標(biāo)準(zhǔn)的提升、引領(lǐng)和促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的項(xiàng)目。

　　根據(jù)公告，基金的一期發(fā)行規(guī)模不超過30.01億元。上海凱思達(dá)股權(quán)投資有限公司為普通合伙人即執(zhí)行事務(wù)合伙人，在有限合伙人繳納第一筆資金的同時(shí)，出資100萬(wàn)元，在基金存續(xù)期內(nèi)保持不變；嘉凱城集團(tuán)城鎮(zhèn)化發(fā)展建設(shè)有限公司為劣后級(jí)有限合伙人，以現(xiàn)金出資，出資額需要占到基金每筆募資規(guī)模(不包括執(zhí)行事務(wù)合伙人的出資)的20%。優(yōu)先級(jí)有限合伙人占比80%，由中再資產(chǎn)設(shè)立投資計(jì)劃出資認(rèn)購(gòu)。

　　另?yè)?jù)公告，在基金投資期間，基金在自然半年末和年末對(duì)優(yōu)先級(jí)有限合伙人以其實(shí)繳出資規(guī)模為基數(shù)進(jìn)行投資收益分配，使得優(yōu)先級(jí)有限合伙人在該分配期間獲得8%/年的預(yù)期收益。此外，該基金在優(yōu)先級(jí)有限合伙人首次出資到位之日滿6周年之日終止，基金每筆實(shí)際募資滿4年，優(yōu)先級(jí)有限合伙人和劣后級(jí)有限合伙人雙方均有一次將該筆募資提前到期的選擇權(quán)。

　　據(jù)介紹，中再―嘉凱城城鎮(zhèn)化發(fā)展基金投資方向?qū)Ｗ⒂谔嵘⒁I(lǐng)和促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的項(xiàng)目，包括城鎮(zhèn)化的商業(yè)、辦公、保障房、舊城改造、城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造和城中村改造、新城鎮(zhèn)化居住類項(xiàng)目等，尤其是城鎮(zhèn)化商業(yè)項(xiàng)目。

　　4月25日晚間，從去年開始發(fā)力向新型城鎮(zhèn)商業(yè)領(lǐng)域戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的嘉凱城發(fā)布了一季報(bào)稱，因今年第一季度實(shí)際結(jié)算項(xiàng)目較少，公司當(dāng)季營(yíng)業(yè)收入為8.08億元，同比下降了14.41%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為-1.57億元。同時(shí)公司預(yù)計(jì)二季度盈利約3000萬(wàn)元，半年度將較一季度虧損減少。