首季推出的新盤比去年多，按比例而言，這仍屬較差的銷售，難以保證碧桂園可維持其銷售表現(xiàn)。

　　觀點網訊：瑞信集團4月22日發(fā)表報告指，碧桂園首季推出的新盤比去年多，按比例而言，這仍屬較差的銷售，隨著多個城市住房供應過剩的情況愈趨明顯，難以保證碧桂園可維持其銷售表現(xiàn)。

　　另外，瑞信亦指出，碧桂園未來兩年有不少債務到期，而債券投資者對內房行業(yè)的擔心漸增，相信其債務到期將會影響碧桂園股價。

　　因此，瑞信調低碧桂園的資產估值。因為預期碧桂園的利潤率將受壓，同時大削碧桂園目標價38﹒5%至3﹒5元，并將評級由“優(yōu)于大市”降至“中性”。

　　另據(jù)研報，碧桂園今年合約銷售目標按年增長21%，而第一季的合約銷售已按年增長73%，至381億元，并已完成銷售目標的25%。

　　此前4月3日，碧桂園控股有限公司公布2014年前3個月未經審核營運數(shù)據(jù)，共實現(xiàn)合同銷售金額約318.4億元；合同銷售建筑面積約488萬平方米；3月份碧桂園錄得合同銷售額約65億元，按月跌15%；合同銷售建筑面積約93萬平方米，按月跌25%。

　　碧桂園總裁莫斌在其業(yè)績會上表示，去年共實現(xiàn)合同銷售金額約1060億元，今年將訂立1280億元的目標。據(jù)此計算，今年第一季度，碧桂園完成全年銷售目標的24.88%。