廣州國土局掛出兩宗蘿崗鎮(zhèn)龍片區(qū)舊改地塊，總掛牌起始價近8億，總建面24.5萬平方米，將于5月21日公開出讓。

　　觀點網訊：4月22日，廣州國土局掛出兩宗蘿崗鎮(zhèn)龍片區(qū)地塊，總掛牌起始價近8億元，總建筑面積為24.5萬平方米，將于5月21日公開出讓。

　　根據出讓公告，其中一幅居住用地位于位于鎮(zhèn)龍片區(qū)廣汕公路以南，土地面積為約8.65萬平方米(凈用地7.43萬平方米)，容積率＞1.0且≤2.5，總建筑面積約21.62萬平方米，掛牌起始價為7.09億元，折合樓面地價為3279元/平方米。

　　另一宗掛牌的地塊為商業(yè)用地，位于鎮(zhèn)龍片區(qū)廣汕公路以南，主要用于配套周邊居住用地的零售及餐飲等商業(yè)服務業(yè)，土地面積為9628.8平方米(凈用地8373.4平方米)，容積率＞1.0且≤3.0，總建筑面積約為2.89萬平方米，掛牌起始價為9055萬元，折合樓面地價為3135元/平方米。

　　出讓公告該顯示，這兩宗地塊均屬于“三舊”改造項目。競買申請人注冊地址不在廣州開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)的，受讓地塊后須在廣州開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)成立新公司開發(fā)建設該地塊，并應在《競買申請書》中明確新公司的出資構成、成立時間等內容(其中新公司的股東須與申請人一致)，報名申請時提交工商局出具的《企業(yè)名稱預先核準通知書》。新公司成立時間不得超過《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起的60天。

　　另外，4月21日，廣州今年總價地王產生，廣州市城實投資有限公司以61.5億元競得天河區(qū)岐山路183號油制氣廠地塊，折合樓面地價10506元/平方米，該公司投資人包括廣州珠江實業(yè)集團有限公司和廣州市城市建設投資集團有限公司。