與亞太地區(qū)其它市場(chǎng)表現(xiàn)欠佳形成鮮明對(duì)比的是，日本和澳大利亞兩個(gè)市場(chǎng)的交易額分別同比上漲15%和31%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)：4月17日，根據(jù)仲量聯(lián)行的最新數(shù)據(jù)顯示，亞太地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)投資市場(chǎng)在2013年全年創(chuàng)出歷史新高后，2014年第一季度有所放緩，達(dá)到231億美元，同比下降15%。一季度中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資同比下降18%，累計(jì)30億美元。

　　仲量聯(lián)行亞太區(qū)投資部總監(jiān)StuartCrow表示：“每年的第一季度，由于亞太地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)通常會(huì)受到西方新年和中國(guó)春節(jié)的雙重影響，該地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的直接投資交易額普遍相比其它季度要低。盡管一季度由于人們對(duì)新興市場(chǎng)的增長(zhǎng)擔(dān)憂以及中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景的不明朗等因素導(dǎo)致整個(gè)亞太區(qū)商業(yè)地產(chǎn)投資放緩。”

　　其預(yù)計(jì)，之后幾個(gè)季度，隨著新一輪封閉型基金的到期以及多宗交易的最終達(dá)成，該地區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)投資額將會(huì)逐步回升。加之市場(chǎng)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的需求保持強(qiáng)勁，我們?nèi)匀活A(yù)計(jì)亞太地區(qū)今年全年的商業(yè)地產(chǎn)投資額將超過(guò)2013年的水平。

　　與亞太地區(qū)其它市場(chǎng)表現(xiàn)欠佳形成鮮明對(duì)比的是，日本和澳大利亞兩個(gè)市場(chǎng)的交易額分別同比上漲15%和31%。

　　其中，2014年第一季度日本商業(yè)地產(chǎn)投資額達(dá)到122億美元，占整個(gè)亞太地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)投資總額的53%。

　　仲量聯(lián)行稱，一方面，一季度通常是日本投資市場(chǎng)表現(xiàn)強(qiáng)勁的一個(gè)季度；另一方面，日本從4月1日起開(kāi)始提高消費(fèi)稅率，導(dǎo)致許多投資者將交易提前，客觀上也進(jìn)一步推動(dòng)了一季度日本商業(yè)地產(chǎn)投資市場(chǎng)的交易量。