出售事項為集團提供機會，讓其于現(xiàn)有市況下以可獲取的最佳價值變現(xiàn)于武清項目二期的投資。

　　觀點網(wǎng)訊：瑞安建業(yè)有限公司4月17日宣布，公司全資附屬公司建裕及Needham將分別持有64.7%及余下的35.3%權(quán)益的目標公司出售予勝翔有限公司，代價為2.64億元(約3.33億港元)。

　　公告指，目標公司為銀達有限公司，主要資產(chǎn)為附有權(quán)利收購卓優(yōu)的全部已發(fā)行股本的期權(quán)，而卓優(yōu)則間接擁有武清項目二期。

　　資料顯示，武清項目二期為位于天津市武清區(qū)一塊識別為地段“2011-280”總面積約為79991平方米的用地，擬發(fā)展作住宅項目。

　　由于Needham為公司主要股東Penta的聯(lián)系人，故本交易為關(guān)聯(lián)交易。

　　瑞安建業(yè)稱，出售事項為集團提供機會，讓其于現(xiàn)有市況下以可獲取的最佳價值變現(xiàn)于武清項目二期的投資，作為實行本公司物業(yè)組合的策略性變現(xiàn)計劃的一部份。

　　集團將就出售事項錄得收益約1800萬元(相等于約2270萬港元)，出售事項的所得款項凈額約為1.66億元(相等于約2.09億港元)，將作集團的一般營運資金用途。

　　歷史資料顯示，2012年9月23日，瑞安建業(yè)宣布，公司間接全資附屬公司銀達有限公司于9月21日收購天津卓優(yōu)85%期權(quán)及收購并承擔(dān)85%現(xiàn)有貸款，總代價約為2.179億元。

　　同時，卓優(yōu)同意授予瑞安建議15%認購期權(quán)，以要求出售15%銷售股份，瑞安建業(yè)亦同意授予其15%認沽期權(quán)，以要求收購15%銷售股份，同時須收購并承擔(dān)15%現(xiàn)有貸款。

　　公告顯示，卓優(yōu)的主要資產(chǎn)為一幅位于天津市武清區(qū)地段“2011-280”作為城鎮(zhèn)住宅用途的土地，總占地面積約79991平方米。