佳兆業(yè)深圳與生命人壽分別持有51%及49%權益，并將成為佳兆業(yè)的非全資附屬公司，其賬目將于該公司的賬目內綜合入賬。

　　觀點網訊：4月10日，佳兆業(yè)集團控股有限公司發(fā)布公告稱，佳兆業(yè)深圳與生命人壽已同意成立合營企業(yè)公司，藉以持有及開發(fā)深圳大鵬地塊。

　　根據合作協議，該公司將由佳兆業(yè)深圳與生命人壽分別擁有51%及49%權益。于本公告日期，合營企業(yè)公司尚未成立。合營企業(yè)公司成立后，須由佳兆業(yè)深圳與生命人壽分別持有51%及49%權益，并將成為佳兆業(yè)的非全資附屬公司，其賬目將于該公司的賬目內綜合入賬。

　　公告顯示，合營企業(yè)公司的任何利潤、虧損及風險，須由佳兆業(yè)深圳與生命人壽按照彼等各自于合營企業(yè)公司的持股分攤。

　　佳兆業(yè)及生命人壽認為，是次戰(zhàn)略合作將可在共同開發(fā)該幅土地的過程中發(fā)揮優(yōu)勢互補的作用，促進雙方利益。對于此次交易，佳兆業(yè)表示該交易符合公司的發(fā)展戰(zhàn)略，對未來中國深圳的商業(yè)物業(yè)市場前景極為樂觀。

　　4月9日，深圳史上面積最大地王成功出讓，最終經過激烈競爭，佳兆業(yè)與生命人壽聯合體以總價54億元競得，折合樓面地價約10465元/平方米。

　　資料顯示，此次出任的地塊編號為G16301-0701，宗地名為“大鵬下沙濱海生態(tài)旅游度假區(qū)整體開發(fā)項目”，位于大鵬新區(qū)大鵬街道下沙社區(qū)，土地性質為綜合性質用地，包含商業(yè)服務業(yè)用地、文體設施用地、交通場站用地、供應設施用地、綠地與廣場用地。

　　同時，該宗地總占地約86.98萬平方米，規(guī)劃總建筑面積51.6萬平方米，地塊掛牌起始價為34億元，報價階梯為500萬元，以此計算，起始樓面地價約為6589元/平方米。

　　佳兆業(yè)為投資控股公司，其附屬公司主要從事物業(yè)開發(fā)、物業(yè)投資、物業(yè)管理以及酒店及餐飲業(yè)務。生命人壽為中國全國性的專業(yè)人壽保險公司，現時總部設于中國深圳。