受自住房集中成交影響，今年7月北京新建住宅合計(jì)簽約套數(shù)為6200套，環(huán)比上漲21.5%，為最近3個月的高點(diǎn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月13日，北京市住建委公布數(shù)據(jù)，受自住房集中成交影響，今年7月北京新建住宅合計(jì)簽約套數(shù)為6200套，環(huán)比上漲21.5%，為最近3個月的高點(diǎn)。

　　而據(jù)其他機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，若剔除自住房的因素，7月北京新房簽約均價(jià)為每平方米24979元，環(huán)比有所下跌。

　　業(yè)內(nèi)人士透露，目前北京個別樓盤項(xiàng)目已經(jīng)開始降價(jià)。據(jù)悉，大部分促銷樓盤的降幅在5%-10%之間，部分樓盤的降價(jià)幅度甚至接近20%。“這種降幅近幾年在北京樓市較為罕見。”

　　另據(jù)媒體8月13日報(bào)道，北京住建委近日已會同地稅部門對普通住宅標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了多次討論，普通住宅標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整方案有望于近期出臺。知情人士透露，該方案最快8、9月份就能落地。

　　目前所執(zhí)行的北京市普通住宅標(biāo)準(zhǔn)于2011年11月實(shí)行，3年以來北京市房價(jià)整體上漲的幅度接近三成，目前市場上很多普通住宅和剛需盤上存在著“被豪宅”的情況，舊普通住宅標(biāo)準(zhǔn)對于現(xiàn)階段北京市場而言已經(jīng)難以適應(yīng)，客觀上也存在調(diào)整的必要。