協(xié)議中涉及的物業(yè)位于深圳市寶安區(qū)新安街道，占地面積1.75萬平方米。將由中洲公司向三聯(lián)公司支付貨幣補(bǔ)償作為三聯(lián)公司物業(yè)的補(bǔ)償方式，搬遷補(bǔ)償總額為2.81億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月3日，中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司發(fā)布關(guān)于控股子公司深圳市寶安三聯(lián)有限公司與深圳中洲寶華置業(yè)有限公司簽訂搬遷補(bǔ)償協(xié)議的公告。

　　公告顯示，深圳市寶安區(qū)舊城改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室于2004年8月20日發(fā)布《寶安區(qū)2004年舊城改造項(xiàng)目公告》，確定寶城26區(qū)20.8公頃土地被列入寶安區(qū)舊城改造計(jì)劃。

　　2007年12月3日，深圳市寶安區(qū)城中村(舊村)改造辦公室同意深圳中洲寶華置業(yè)有限公司為26區(qū)舊城改造二期的開發(fā)主體，可依法開展與之相關(guān)的各項(xiàng)工作。

　　由于公告改造范圍內(nèi)部分宗地的土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)人為公司控股子公司深圳市寶安三聯(lián)有限公司，三聯(lián)公司經(jīng)與中洲公司協(xié)商，并根據(jù)物業(yè)的出租現(xiàn)狀，就上述物業(yè)搬遷補(bǔ)償?shù)仁乱伺c中洲公司、深圳中洲集團(tuán)有限公司達(dá)成一致并簽訂搬遷補(bǔ)償協(xié)議。

　　協(xié)議中涉及的物業(yè)位于深圳市寶安區(qū)新安街道，占地面積1.75萬平方米。將由中洲公司向三聯(lián)公司支付貨幣補(bǔ)償作為三聯(lián)公司物業(yè)的補(bǔ)償方式，搬遷補(bǔ)償總額為2.81億元。

　　中洲公司在本協(xié)議生效之日起7個(gè)日歷天內(nèi)一次性支付搬遷補(bǔ)償款總額的100%。

　　另悉，中洲公司須于該協(xié)議簽訂之日向三聯(lián)公司提交銀行出具的不可撤銷的無條件履約保函，擔(dān)保金額不少于搬遷補(bǔ)償款總額且保函有效期為該協(xié)議簽訂之日起至少至2014年7月31日止。

　　同時(shí)中洲集團(tuán)就中洲公司應(yīng)向三聯(lián)公司繳納的搬遷補(bǔ)償款總額承擔(dān)不可撤銷的連帶保證責(zé)任。

　　若中洲公司逾期付款，則自逾期之日起，每日按逾期未付的搬遷補(bǔ)償款款項(xiàng)總額的萬分之五向三聯(lián)公司支付違約金。

　　中糧地產(chǎn)表示，根據(jù)初步估算，預(yù)計(jì)本次搬遷補(bǔ)償協(xié)議該公司產(chǎn)生稅前收益約1.93億元。所獲得的搬遷補(bǔ)償款將嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。