截至今年3月25日，世房累計(jì)未入賬合約銷售額超過人民幣600億元，已鎖定2014年入賬目標(biāo)約75%以上。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月25日，世茂房地產(chǎn)控股有限公司公布2013年全年業(yè)績。截止至2013年12月31日，該公司確認(rèn)收入為人民幣415.0億元，較2012年上升44.9%；毛利上升52.4%至約人民幣146.4億元；經(jīng)營利潤上升22.9%至約人民幣123.4億元。股東應(yīng)占利潤為人民幣73.9億元，較去年上升28.2%。

　　公告另披露，世茂房地產(chǎn)于2013年初訂下的全年合約銷售額目標(biāo)為人民幣550億元，去年全年實(shí)現(xiàn)銷售額670.7億元，達(dá)全年目標(biāo)的122%，累計(jì)銷售面積達(dá)523.9萬平方米，平均售價(jià)為1.28萬元/平方米。

　　在土地儲(chǔ)備方面，去年該公司在寧波、杭州、濟(jì)南、南昌、蘇州、泉州、南通、北京、武漢、廣州、張家港、大連、上海、深圳及福州增加住宅土地儲(chǔ)備937萬平方米。目前，世茂旗下?lián)碛?04個(gè)項(xiàng)目，分布于全國38個(gè)城市，共3615萬平方米的優(yōu)質(zhì)土地。

　　在財(cái)務(wù)方面，去年世房針對優(yōu)化資金結(jié)構(gòu)及降低資金成本采取了相應(yīng)的措施。在去年1月14日成功發(fā)行于2020年到期的8億美元高級票據(jù)后，該集團(tuán)于去年7月獲得了4年期5.7億美元等值銀團(tuán)貸款，提前贖回于2016年到期的3.5億美元高級票據(jù)。另外，在今年1月22日，世房成功發(fā)行于2021年到期的6億美元高級票據(jù)。新增貸款及高級票據(jù)用于歸還部分高息短期貸款和高級票據(jù)，進(jìn)一步降低利息成本。截至2013年12月31日止，該集團(tuán)持有現(xiàn)金約為人民幣196億元，未提用貸款額度約為人民幣200億元。

　　對于2014年，世茂房地產(chǎn)將合約銷售額目標(biāo)定為人民幣800億元，截至2014年3月25日止累計(jì)未入賬合約銷售額超過人民幣600億元，已鎖定2014年入賬目標(biāo)約75%以上。