供應的商住地塊26幅，土地面積194公頃，建筑面積446萬平方米，主要集中在集美、翔安、同安，島外無供應。這意味著，今年島內的住宅用地將出現(xiàn)“零供應”的緊張局面。

　　觀點網(wǎng)訊：3月24日，福建省廈門市國土房產(chǎn)局公布《2014年廈門市經(jīng)營性用地出讓計劃》，今年計劃供應經(jīng)營性用地57幅，面積約345公頃，建筑面積約904萬平方米。其中商品住宅用地(包括綜合體中商品住宅部分)供應土地26幅，均屬于島外地塊。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年供應的商住地塊土地面積194公頃，建筑面積446萬平方米，島內無供應。其中，集美區(qū)供應量最多，共10幅；翔安次之，計劃供應8幅；此外，同安7幅，海滄1幅。

　　從土地供應片區(qū)來看，集美地塊集中在杏林灣片區(qū)；海滄區(qū)今年擬出讓地塊較少，其中一幅位于馬鑾灣片區(qū)的商業(yè)地塊面積較大，應是配合馬鑾灣新城建設開發(fā)用地；同安區(qū)擬出讓商住地集中在濱海新城片區(qū)；翔安區(qū)則集中在新店和翔安新城區(qū)。

　　而島內供應的31幅地塊，無商住地供應，集中在觀音山、五緣灣及高新技術園等。這意味著，今年島內的住宅用地將出現(xiàn)“零供應”的緊張局面。

　　其中，思明區(qū)擬出讓地塊共有8幅，其中5幅位于觀音山片區(qū)。從土地用途看，6幅為辦公、商業(yè)，1幅為酒店、商業(yè)，1幅為辦公。

　　湖里區(qū)擬出讓地塊共有13幅，有7幅位于五緣灣片區(qū)，其中又有3幅地塊用途為辦公(或綜合體)，即五緣灣片區(qū)有望新建3個綜合體。另外，還有2幅地塊將用作醫(yī)衛(wèi)慈善用地。

　　可以看出，觀音山和五緣灣片區(qū)將是接下來島內開發(fā)的重點區(qū)域。

　　值得關注的是，郵輪母港南地塊也被列入今年的供地計劃，土地面積168213平方米，建筑面積796000平方米，土地用途為交通樞紐(航站樓)、酒店、辦公、商業(yè)、文體娛樂。

　　廈門市土房局表示，將根據(jù)地塊出讓前期工作成熟情況，適時組織出讓。

　　早前該市土房局發(fā)布2013年房地產(chǎn)市場基本情況。數(shù)據(jù)顯示，2013年廈門共出讓經(jīng)營性土地48幅，僅為原定計劃62幅的77%，同比增長30%；土地收入總成交金額265.8億元，同比增長66%；出讓土地總建筑面積達385.73萬平方米，其中，住宅建筑面積136.16萬平方米。