由2014年1月至2月，中國(guó)海外系列公司的累計(jì)合約物業(yè)銷售約為港幣243.20億元，相應(yīng)的累計(jì)樓面面積約為136.54萬(wàn)平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：中國(guó)海外發(fā)展有限公司3月10日晚間公告稱，于2014年2月，公司連同其附屬公司、共同控制實(shí)體及聯(lián)營(yíng)公司的合約物業(yè)銷售金額約為港幣90.76億元，而相應(yīng)的樓面面積約為57.14萬(wàn)平方米。

　　由2014年1月至2月，中海系列公司的累計(jì)合約物業(yè)銷售約為港幣243.20億元，相應(yīng)的累計(jì)樓面面積約為136.54萬(wàn)平方米。

　　此外，于2014年2月28日，中海系列公司錄得已認(rèn)購(gòu)物業(yè)銷售約為港幣77.91億元，預(yù)期將于往后數(shù)月內(nèi)轉(zhuǎn)化為合約物業(yè)銷售。

　　2014年2月，中海在山東省青島市、河南省鄭州市、廣東省廣州市及黑龍江省哈爾濱市收購(gòu)了四幅新地塊，總應(yīng)占建筑面積約304.21萬(wàn)平方米，有關(guān)新收購(gòu)?fù)恋貞?yīng)付的土地出讓金約為129.86億元。

　　此外，2014年2月，中海宏洋在江蘇省揚(yáng)州市及廣西壯族自治區(qū)南寧市收購(gòu)了二幅新地塊，總應(yīng)占建筑面積約179.78萬(wàn)平方米。中海宏洋集團(tuán)就有關(guān)新收購(gòu)?fù)恋貞?yīng)付的土地出讓金約為26.5億元。

　　而近日，中海集團(tuán)副董事長(zhǎng)、前中海地產(chǎn)主席孔慶平曾公開(kāi)表示，即使內(nèi)地樓市出現(xiàn)萎縮，對(duì)集團(tuán)而言市場(chǎng)需求仍大。

　　至于市場(chǎng)對(duì)內(nèi)房股的憂慮，孔慶平笑言，目前內(nèi)房股的市盈率都很低，中海還算比較好，按2012年利潤(rùn)計(jì)算為9倍，若按2013年利潤(rùn)計(jì)算還要更便宜，已經(jīng)可以出手。

　　對(duì)于兵家必爭(zhēng)的一線城市，孔慶平強(qiáng)調(diào)，不會(huì)在風(fēng)口浪尖上搶地，并打“人退我進(jìn)”戰(zhàn)術(shù)?？讘c平說(shuō)︰“其他發(fā)展商總有資金用盡的時(shí)候，等他們拿不出錢了，我們就進(jìn)入了。”

　　此外，孔慶平表示，中海抱持隨行就市的策略，對(duì)政策和供求關(guān)系保持高度敏感，對(duì)已經(jīng)進(jìn)入的城市都會(huì)加大發(fā)展力度。一線城市雖然很好，但大家都在瞄準(zhǔn)，地王頻現(xiàn)，因此進(jìn)入的成本也非常高昂。這種情況下應(yīng)該理性一些，沒(méi)有必要搶地，更應(yīng)該等待機(jī)會(huì)。

　　孔慶平還介紹，中海去年竣工面積超過(guò)1000萬(wàn)平方米，項(xiàng)目遍布50個(gè)城市，要繼續(xù)尋求增長(zhǎng)動(dòng)力，面臨很大挑戰(zhàn)。但另一方面，去年全國(guó)商品房銷售預(yù)計(jì)超過(guò)10億平方米，意味中海外僅占1%，即使市場(chǎng)出現(xiàn)一些萎縮，例如銷售下降至8億平方米，對(duì)中海而言，仍有廣闊的需求空間，關(guān)鍵是如何以高質(zhì)量和高附加值產(chǎn)品在競(jìng)爭(zhēng)中搶占份額。