位于南京市鼓樓區(qū)復地新都國際和棲霞區(qū)的大地伊麗雅特灣降價幅度均達到25%左右，單價比銷售許可價低了約5000元/平。

　　觀點網(wǎng)訊：3月10日媒體消息，位于南京市鼓樓區(qū)復地新都國際和棲霞區(qū)的大地伊麗雅特灣降價幅度均達到25%左右，單價比銷售許可價低了約5000元/平米。

　　據(jù)調查，截至3月10日，南京地區(qū)在售住宅項目共326個。近一個月內，共有10個項目的銷售價格出現(xiàn)上漲，2個項目的銷售價格出現(xiàn)下跌，另有313個項目的銷售價格與之前持平。這兩個價格下跌的樓盤分別是復地新都國際和大地伊麗雅特灣。

　　據(jù)悉，在3月南京降價的樓盤中，復地新都國際銷售價格出現(xiàn)較大波動，開發(fā)商直接打出了11500元/平的最低起售價，這與復地新都國際去年年底領到銷售許可證的20,888元/平的價格相比，每平米降價最多達到9000多元。

　　另外，同樣為住宅樓盤的大地伊麗雅特灣，也給出了比2月份報價的18000元/平低了4400元/平。

　　對于市場猜測的降價風潮，有市場分析表示，這兩個降價樓盤的房型較特殊：復地新都國際降價的房源為40年產權公寓，大地伊麗雅特灣戶型面積較大的改善房居多。并且從目前看，在326個住宅項目中，僅2個項目價格下跌并不能代表整個南京市場“風向”。

　　截至昨日，南京樓市3月共推出1440套新房，尤其上周新推剛需盤數(shù)量較多，總價百萬以內的平均去化7成；新推改善盤認購平平，大戶型銷售量平均不足3成。雖然總體銷售情況仍然呈平穩(wěn)態(tài)勢，但相比去年樓市銷售旺季“金三銀四”“金九銀十”的“日光”“時光”的確稍顯慘淡。