期內蘇河灣項目實現(xiàn)銷售面積及金額分別約2.87萬平和18.62億；已結算面積及金額分別約2.64萬平和約16.3億。

　　觀點網(wǎng)訊：3月6日早間，華僑城(亞洲)控股有限公司發(fā)布2013年全年業(yè)績，期內共實現(xiàn)經營收入約40.59億元，同比增加約17.5%；股東應占溢利約2.36億元，同比上升約33.1%。

　　報告顯示，華僑城亞洲的綜合開發(fā)業(yè)務收入約32.79億元，同比增長約25.0%；股東應占溢利約2.21億元，同比上升約43.2%，主要原因為上海蘇河灣項目收入增加所致；紙包裝業(yè)務收入約7.80億元，同比下降約5.9%，主要原因為市場競爭加劇，客戶訂單減少所致。

　　2013年，華僑城亞洲全年的毛利率約為36.5%，同比上升2.2個百分點。其中，綜合開發(fā)業(yè)務毛利率約為42.4%，同比上升1.1個百分點，主要原因是期內確認收入的戶型以高毛利戶型為主；紙包裝業(yè)務毛利率約為11.3%，同比下降1.0個百分點，主要原因是營業(yè)成本上升所致。

　　截至期末，華僑城亞洲總資產約211.02億元，同比上升約4.8%；權益總額約為61.10億元，同比上升約26.5%，主要為本期盈利增加和期內發(fā)行新股所致。

　　另外，據(jù)報告顯示，華僑城亞洲綜合開發(fā)業(yè)務目前共持有五個控股及參股項目，分別為持股50.5%的上海蘇河灣，持股51%的成都華僑城、全資擁有的天津天瀟，持股33%的北京臻園及持股25%的西安華僑城項目。

　　其中，上海蘇河灣項目于2013年推出了位于1街坊的住宅T3塔樓，在售的產品還有位于41街坊的行政公館及部份商業(yè)。期內該項目實現(xiàn)合約銷售面積及金額分別約2.87萬平方米和18.62億元；已結算面積及金額分別約2.64萬平方米和約16.3億元。

　　期內，成都華僑城經營收入總額約為16.04億元，住宅及寫字樓實現(xiàn)合約銷售面積及金額分別約14.41萬平方米和約14.98億元；已結算面積及金額分別約12.75萬平方米和約13.85億元；推出可供出租的商業(yè)物業(yè)面積約7.85萬平方米，出租率達96%。

　　另外，成都華僑城的主題公園成都歡樂谷二期于2013年5月底正式開業(yè)，新增面積超1萬平方米，門票價格也相應上調。成都歡樂谷全年共接待游客約255萬人次，其營業(yè)收入約為2.7億元，同比增加約9.6%。

　　2013年下半年，北京臻園項目推出首批高層住宅，共實現(xiàn)合約銷售面積及金額分別約2.3萬平方米和約9.93億元。

　　西安華僑城期內共實現(xiàn)合約銷售面積及金額分別約1.9萬平方米和約4.3億元；已結算面積及金額分別約2.3萬平方米和約5.1億元。