"由于發(fā)債所得主要將用于償還現(xiàn)有債務，因此不會對金地集團及輝煌的信用指標產(chǎn)生重大影響。"

　　觀點網(wǎng)訊：2月25日消息，金地(集團)股份有限公司三年期點心債在2月24日以6.875%定價，共發(fā)行7.5億元。債券將在3月4日交割，2017年3月4日到期，并于新加坡掛牌。

　　據(jù)了解，金地集團計劃將所籌資金用于現(xiàn)有債務的再融資。Famous Commercial Ltd.與金地集團的其他五家境外子公司將對上述票據(jù)提供無條件且不可撤銷的擔保。

　　對于金地此行為，標普和穆迪分別做出評級。

　　其中，標普對金地擬發(fā)行的基準規(guī)模優(yōu)先無抵押人民幣票據(jù)授予“BB-”的長期債務評級和“cnBB+”的大中華區(qū)信用體系長期評級。

　　標普認為去年獲取的Famous是金地集團“具有高度戰(zhàn)略重要性”的子公司，但不是“核心”子公司。Famous在戰(zhàn)略上、財務上和運營上均與金地集團融合，但其運營時間有限。此外Famous的規(guī)模較小，僅占到金地集團總資產(chǎn)的18%，母公司營收的7%。

　　由于中國對外匯和資本的管制，以及監(jiān)管批準的不確定性，造成金地集團對Famous提供財務支持的及時性也存在不確定性。

　　標普還稱，對金地集團的評級反映了該公司較低的資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率和較高(盡管有所降低)的高端住宅風險敞口。不過該公司穩(wěn)固的市場地位、業(yè)務地區(qū)分布的多元化、在市場周期內(nèi)實現(xiàn)穩(wěn)定增長的長期紀錄、及其連貫一致的財務管理和良好的財務靈活性均支持其評級。

　　同日，穆迪也向金地擬發(fā)行的債券授予Ba3評級，展望穩(wěn)定。

　　穆迪副總裁/高級分析師曾啟賢稱："由于發(fā)債所得主要將用于償還現(xiàn)有債務，因此不會對金地集團及輝煌的信用指標產(chǎn)生重大影響。"而新債券將適度延長上述公司的債務到期時間。