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“沒有在前海拿地的打算，也沒有計劃參與前海的開發(fā)建設(shè)”。

　　觀點網(wǎng)訊：“沒有在前海拿地的打算，也沒有計劃參與前海的開發(fā)建設(shè)”，2月25日新世界中國地產(chǎn)有限公司在香港中期業(yè)績會上回應了觀點新媒體針對其拿地策略的提問。新世界中國稱，目前的土儲夠未來五年的發(fā)展，今后還是會采取審慎的態(tài)度去拿地。拿地方式主要以定向收購為主，這樣成本相比招拍掛會低得多。

　　另外，在2014上半財年期內(nèi)，新世界中國的平均售價亦由去年同期錄得的每平方米人民幣18035元下跌每平方米人民幣4962元，至每平方米人民幣13073元。對此新世界中國執(zhí)行董事顏文英解釋，公司沒有主動降價，均價下調(diào)主因是本期內(nèi)集團去化區(qū)域集中在二三線城市。“集團項目的去貨率達50-60%，未有考慮減價。”

　　據(jù)稱，新世界中國目前已進軍內(nèi)地20多個一、二及三線城市，土地儲備超過2,500萬平方米，當中約80%的住宅樓面面積是來自二、三線城市。該集團表示，未來，在一、二及三線城市的業(yè)務分布將會保持健康的比重，在捕捉市場機遇的同時，亦能分散政策風險，預期未來毛利率將可維持在健康水平。

（審校：劉滿桃）