政策面不會有大的變化，但因為供需關(guān)系存在差異，今年一線城市房價仍會有5-10%的漲幅，二線城市3%漲幅，三線城市不會漲。

　　觀點網(wǎng)訊：2月24日，野村證券中國區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)研究負(fù)責(zé)人高劍鋒預(yù)測稱，由于基數(shù)較高信貸偏緊，2014年房地產(chǎn)市場整體偏緊。政策面不會有大的變化，但因為供需關(guān)系存在差異，今年一線城市房價仍會有5-10%的漲幅，二線城市3%漲幅，三線城市不會漲。

　　高劍鋒繼而表示，2013年，整體市場價格漲幅在10%左右，整體銷量增長為26%，但在港上市的房企平均增速比整體市場會高6-7個百分點。其看好高市值、規(guī)?；姆科?。

　　據(jù)了解，根據(jù)國際統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，2013年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資86，013億元，比上年名義增長19.8%(扣除價格因素實際增長19.4%)，增速比1-11月份提高0.3個百分點，比2012年提高3.6個百分點。

　　其中，住宅投資58，951億元，增長19.4%，增速比1-11月份提高0.3個百分點，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.5%。

　　2013年，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資47，972億元，比上年增長18.3%，增速比1-11月份提高1個百分點；中部地區(qū)投資19，045億元，增長20.8%，增速回落0.9個百分點；西部地區(qū)投資18，997億元，增長22.6%，增速回落0.5個百分點。