新湖中寶方面表示競拍成功有利于推進(jìn)平陽西灣項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)程，增強(qiáng)公司的項(xiàng)目儲備和贏利能力，優(yōu)化項(xiàng)目布局，做大做強(qiáng)地產(chǎn)主業(yè)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月31日，新湖中寶股份有限公司發(fā)布公告稱，公司控股子公司平陽偉成置業(yè)有限公司競得溫州平陽縣西灣圍涂區(qū)塊A-17、A-24、A-25、A-26、A-27、A-36、A-37、A-38、A-39等5宗出讓地塊，合計(jì)土地面積25.77萬平方米，競買價合計(jì)為11.6億元。

　　據(jù)悉，西灣圍涂區(qū)塊A-17地塊面積5.22萬平方米，成交價為2.35億元，性質(zhì)為住宅用地，容積率在1.0至1.2之間。

　　而西灣圍涂區(qū)塊A-24、A-25地塊，西灣圍涂區(qū)塊A-26、A-27地塊，西灣圍涂區(qū)塊A-36、A-37地塊和西灣圍涂區(qū)塊A-38、A-39地塊，成交價分別為2.67億元、2.72億元、1.85億元和2.01億元，面積各為5.92萬平方米、6.03萬平方米、4.1萬平方米和4.48萬平方米，性質(zhì)均為商住用地，容積率亦在1.0至2.5之間。

　　新湖中寶方面表示，此次獲地系溫州市平陽縣西灣項(xiàng)目的一部分，競拍成功有利于推進(jìn)平陽西灣項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)程，增強(qiáng)公司的項(xiàng)目儲備和贏利能力，優(yōu)化項(xiàng)目布局，做大做強(qiáng)地產(chǎn)主業(yè)。

　　歷史資料顯示，去年四季度，新湖中寶控股子公司平陽利得公司與浙江溫州平陽縣人民政府簽訂《平陽西灣海涂圍墾項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)協(xié)議書》，雙方就平陽西灣海涂圍墾項(xiàng)目的建設(shè)及后續(xù)開發(fā)等事宜達(dá)成了協(xié)議條款。據(jù)此，新湖中寶對平陽西灣海涂圍墾項(xiàng)目進(jìn)行一級土地開發(fā)。

　　圍墾項(xiàng)目分南、北兩個片區(qū)共兩期工程實(shí)施，其中，南片區(qū)初步確定的圍墾土地面積為5211畝，而北片區(qū)的圍墾土地面積為7390畝。同時，在整個圍墾土地面積中，用于居住、商業(yè)用途的土地出讓面積為5400畝，其中，南片區(qū)約2500畝，北片區(qū)約2900畝，建筑面積暫定在820萬平方米內(nèi)。