觀點網(wǎng)訊:12月31日,位于珠海橫琴新區(qū)環(huán)島西路東側(cè)、橫琴大道南側(cè)的珠橫國土儲2013-14號地塊,由珠海大橫琴投資有限公司以底價77.7億元競得,這也是橫琴第3次刷新珠??們r地王紀錄。
此前出讓公告顯示,該地塊面積為11.43萬平方米;容積率≤11.33;綠地率為≥20%;建筑密度為裙樓≤40%;塔樓≤35%;樓面起拍價為6000元/平方米,總價逾77.75億元。規(guī)劃土地用途為酒店、辦公、商業(yè)、住宅和口岸設(shè)施用地。出讓年限為口岸設(shè)施50年;酒店、辦公、商業(yè)40年;住宅70年。
另值得注意的是,該地塊地面首層應(yīng)整體用于二線通道和交通組織場地,地上二層應(yīng)優(yōu)先滿足二線口岸設(shè)施功能。其中口岸設(shè)施功能17.35萬平方米建筑物由競得人負責(zé)建設(shè),建成后無償移交給珠海市政府。
此前11月21日,珠海橫琴新區(qū)兩宗住宅用地以總價104億元成交。其中珠海華發(fā)集團以總價58.6億元、樓面地價18400元/平方米拿下的珠橫國土儲2013-08號地塊,刷新了珠海土地成交總價及單價,成為今年珠?!半p料地王”。
