最后南二環(huán)航校地塊由綠地集團(tuán)以底價(jià)6250元/平競(jìng)得。該地塊刷新了2013年成都土地市場(chǎng)年度總價(jià)“地王”。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月31日，成都成功出讓了6幅地塊，其中包括武侯區(qū)二環(huán)路南一段20號(hào)地塊，成華區(qū)二仙橋東路金屬材料公司A地塊，溫江區(qū)公平街辦合江社區(qū)三組、惠民社區(qū)五組地塊，新都區(qū)新繁鎮(zhèn)高墻村3、5組及村集體地塊以及兩宗位于崇州市羊馬鎮(zhèn)泗安村13、14組的土地，出讓面積合計(jì)約為340.84畝。最終，六宗土地全部底價(jià)成交。

　　據(jù)悉，一號(hào)宗地武侯區(qū)二環(huán)路南一段20號(hào)地塊，面積大小119.94畝，規(guī)劃用地性質(zhì)商業(yè)兼容二類住宅用地，起始樓面價(jià)6250元/平方米，最后該地塊由綠地集團(tuán)以底價(jià)6250元/平競(jìng)得。該地塊刷新了2013年成都土地市場(chǎng)年度總價(jià)“地王”。

　　事實(shí)上，關(guān)于南二環(huán)航校地塊的各種消息，幾年前就已流傳開(kāi)來(lái)。作為武侯區(qū)重點(diǎn)打造的商務(wù)區(qū)，早在2009年，航校地塊就被規(guī)劃為集星級(jí)酒店、甲級(jí)寫(xiě)字樓、公寓式酒店等于一體的城市綜合體。

　　直到2013年，航校地塊終于進(jìn)入招、拍、掛流程。按照武侯區(qū)最新一輪規(guī)劃，為了避免商業(yè)業(yè)態(tài)的惡性競(jìng)爭(zhēng)和重復(fù)建設(shè)，航校地塊將連同原西南食品城、原華豐食品城舊址組成總面積200余畝的科華國(guó)際中心。

　　除此之外，二號(hào)宗地成華區(qū)二仙橋東路金屬材料公司A地塊，面積大小18.13畝，容積率不大于4.5，規(guī)劃為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地兼容二類住宅用地，該地塊由鳳凰山實(shí)業(yè)、四川鼎城置業(yè)以起始價(jià)4000元/平方米競(jìng)得。

　　三號(hào)宗地溫江區(qū)公平街辦合江社區(qū)三組、惠民社區(qū)五組地塊，面積大小100.44畝，容積率不小于2.0且不大于2.89，規(guī)劃為商業(yè)兼容住宅用地(且滿足商業(yè)建筑面積比例不低于地塊計(jì)入容積率的總建筑面積的51%)，該地塊最后由成都常青藤置業(yè)以底價(jià)224萬(wàn)元/畝摘得。

　　四號(hào)宗地新都區(qū)新繁鎮(zhèn)高墻村3、5組及村集體地塊，面積大小10.59畝，容積率≤3.0，規(guī)劃為商業(yè)用地。該地塊由成都高盛置業(yè)以底價(jià)220萬(wàn)元/畝競(jìng)得。

　　五號(hào)宗地崇州市羊馬鎮(zhèn)泗安村13、14組，面積大小27.48畝，容積率不大于3.0(且不小于等于1.0)，規(guī)劃為商業(yè)用地兼容二類住宅用地(可兼容二類住宅用地不大于49%)。六號(hào)宗地崇州市羊馬鎮(zhèn)泗安村13、14組地塊，面積大小64.25畝，容積率不大于3.0(且不小于等于1.0)，規(guī)劃為商業(yè)用地兼容二類住宅用地(可兼容二類住宅用地不大于49%)。

　　最后兩宗地塊均由四川升元房地產(chǎn)以110萬(wàn)元/畝底價(jià)競(jìng)得。