“友好超市生活館”項(xiàng)目開業(yè)兩年至今未盈利，友好集團(tuán)付違約金611萬元提前終止項(xiàng)目。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月27日友好集團(tuán)發(fā)布公告表示，為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、避免項(xiàng)目持續(xù)虧損對公司主營業(yè)務(wù)造成影響，公司提前終止與烏魯木齊雪蓮飲食服務(wù)有限公司的《房產(chǎn)租賃合同》，公司將支付違約金611.52萬元。

　　公告顯示，友好集團(tuán)于2011年5月起租賃由烏魯木齊雪蓮飲食服務(wù)有限公司轉(zhuǎn)租的、位于烏魯木齊市錢塘江路216號地上一層至地上三層，總面積為5983.52平方米的商業(yè)房產(chǎn)。租賃期限自2011年5月10日起至2026年12月31日止，計(jì)15年零8個(gè)月，租賃期間租金共計(jì)人民幣約1.08億元。

　　該項(xiàng)目定名為“友好超市生活館”，于2011年12月20日開業(yè)。友好集團(tuán)稱，該項(xiàng)目開業(yè)至今實(shí)際銷售情況明顯低于預(yù)期，截至2013年9月尚未實(shí)現(xiàn)盈利。公司在與項(xiàng)目出租方多次協(xié)商后該項(xiàng)目的經(jīng)營業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型仍難以進(jìn)行。

　　“為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、避免該項(xiàng)目持續(xù)虧損對公司主營業(yè)務(wù)造成影響，友好集團(tuán)決定與烏魯木齊雪蓮飲食服務(wù)有限公司提前解除《房產(chǎn)租賃合同》，終止友好超市生活館項(xiàng)目的租賃經(jīng)營。”

　　經(jīng)雙方多次協(xié)商后達(dá)成協(xié)議，友好集團(tuán)須支付烏魯木齊雪蓮飲食服務(wù)有限公司違約金611.52萬元。

　　友好集團(tuán)稱，公司除需支付違約金611.52萬元外，因提前終止經(jīng)營，前期發(fā)生的長期待攤費(fèi)用尚未攤銷完畢，至2013年12月末未攤銷金額為967.23萬元。合計(jì)影響公司2013年度歸屬于上市公司股東的凈利潤約1578.75萬元。