該宗地位于南山區(qū)濱海大道以北，深灣一路以東，土地面積31463.77平方米，掛牌期自2014年1月16日起至2014年1月26日10時(shí)止?！?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：深圳市土地房產(chǎn)交易中心12月26日公告，以掛牌方式公開出讓T207-0049宗地的使用權(quán)。掛牌期自2014年1月16日起至2014年1月26日10時(shí)止。

　　掛牌公告顯示，T207-0049宗地位于南山區(qū)濱海大道以北，深灣一路以東，土地面積31463.77平方米（其中建設(shè)用地面積29910.33平方米，市政道路用地面積1553.44平方米），總建筑面積26.1萬(wàn)平方米，掛牌起始價(jià)35.5億元，履約保證金7.1億元。

　　總部注冊(cè)地在深圳的證券公司，可申請(qǐng)競(jìng)買本次出讓宗地。聯(lián)合競(jìng)買的，申請(qǐng)聯(lián)合競(jìng)買的其他競(jìng)買人需滿足2個(gè)條件：總部注冊(cè)地在深圳的金融類企業(yè)；與主競(jìng)買人協(xié)商一致并簽署聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議書，明確雙方出資比例、產(chǎn)權(quán)分割、項(xiàng)目建設(shè)職責(zé)、承諾事項(xiàng)等內(nèi)容。

　　出讓條件方面，競(jìng)得人須在成交后即時(shí)簽訂《成交確認(rèn)書》和《出讓合同》。簽訂《出讓合同》時(shí)，競(jìng)得人可選擇5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款或分期付款。選擇分期付款的，競(jìng)得人應(yīng)自簽訂《出讓合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付成交總價(jià)的50%，余款1年內(nèi)不計(jì)利息付清。如宗地在2年內(nèi)未開工建設(shè)的，由深圳市政府按成交價(jià)（不計(jì)利息）收回。

　　同時(shí)，競(jìng)得人應(yīng)遵守法律、法規(guī)和《出讓合同》規(guī)定，嚴(yán)格按照土地用途使用。項(xiàng)目建成后，15.7萬(wàn)平方米辦公建筑面積限自用，且自竣工驗(yàn)收之日起10年內(nèi)不準(zhǔn)對(duì)外出售；1.6萬(wàn)平方米酒店限整體轉(zhuǎn)讓；1553.44平方米市政道路地上空間產(chǎn)權(quán)歸政府，由競(jìng)得人建成后無(wú)償移交，道路地下空間產(chǎn)權(quán)歸競(jìng)得人所有；宗地其他產(chǎn)權(quán)要求以《出讓合同》為準(zhǔn)。

　　另外，本次出讓宗地位于軌道安全保護(hù)控制范圍內(nèi)，且涉及地鐵9號(hào)線、11號(hào)線相關(guān)軌道交通設(shè)施建設(shè)，競(jìng)得人在設(shè)計(jì)方案報(bào)批及開工建設(shè)前，均應(yīng)征得深圳市軌道交通建設(shè)指揮部辦公室同意意見(jiàn)。

（審校：勞蓉蓉）