雙方將就此項目設(shè)立一私人信托，凱德商用及樟宜機場分別持有49%及51%的股權(quán)。

　　觀點網(wǎng)訊：12月27日媒體報道，凱德商用與新加坡樟宜機場集團(tuán)聯(lián)合宣布，雙方將合作發(fā)展和經(jīng)營新加坡樟宜機場新地標(biāo)“寶石計劃”。

　　據(jù)悉，該項目位于樟宜機場第一搭客大廈(T1)與機場控制塔之間的露天停車場，占地3.5公頃，明年下半年開始動工，預(yù)計2018年底前竣工。

　　該項目涵蓋地上五層及地下五層，總建筑面積為13.4萬平方米，當(dāng)中機場運作設(shè)施約占1.7萬平方米﹑休閑景點為2.2萬平方米﹑酒店5000平方米，以及零售商店9萬平方米。凱德商用表示，零售店面分布在地下二層到地面五層之間，凈租賃面積約5.35萬平方米，將有270-300個租戶。

　　凱德商用與樟宜機場稱，已通過各自的子公司就合作一事簽署了合資協(xié)議，將就此項目設(shè)立一個私人信托，凱德商用及樟宜機場分別持有49%及51%的股權(quán)。

　　連同土地成本，整個項目的開發(fā)成本約為14.7億新元。而機場運作設(shè)施和停車位建筑成本將由樟宜機場集團(tuán)承擔(dān)。機場運作設(shè)施會在項目竣工后交給樟宜機場集團(tuán)持有和管理。

　　凱德商用表示，將使用內(nèi)部資金與外部貸款來支付這項計劃的49%份額，將視項目發(fā)展時間的長短而定。公司預(yù)計這個項目不會對其截至今年12月31日的本財年每股盈利與凈有形資產(chǎn)值產(chǎn)生實質(zhì)影響。