項(xiàng)目在未開盤前吹風(fēng)價(jià)達(dá)5萬(wàn)元起/平米，雖然開盤后均價(jià)約為4.5萬(wàn)/平米，但每套總價(jià)仍不低于1100萬(wàn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月21日消息，廣州楊箕舊改項(xiàng)目富力東山新天地正式開盤。此次推出了F1棟的80套大宅，戶型為424平米的四房和499平米的五房。

　　據(jù)悉，該項(xiàng)目在未開盤前吹風(fēng)價(jià)達(dá)5萬(wàn)元起/平米，雖然開盤后均價(jià)約為4.5萬(wàn)/平米，但每套總價(jià)仍不低于1100萬(wàn)。

　　資料顯示，楊箕村改造項(xiàng)目位于廣州大道以西，沙河涌以東，雄鎮(zhèn)大街以南，東海嘉園以北，采取的是整體拆除重建的全面改造模式。

　　楊箕村是廣州第三宗公開掛牌出讓的城中村改造項(xiàng)目，2011年初，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司取得楊箕村改造項(xiàng)目，折合樓面地價(jià)為8593元/平方米。改造項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積64.8萬(wàn)平方米，其中，復(fù)建回遷安置區(qū)37.42萬(wàn)平方米，商住區(qū)27.38萬(wàn)平方米。

　　另悉，不含商住區(qū)投資，楊箕村城中村改造總投資20億元，通過部分土地出讓引進(jìn)社會(huì)資金實(shí)施改造。

　　此前7月底，廣州楊箕村最后留守的兩戶“釘子戶”終于同意搬遷，至此，楊箕村需拆除的1400多幢房屋中，簽約率、房屋交付率均達(dá)100%，整村動(dòng)遷工程歷經(jīng)3年終于結(jié)束。