浦東新區(qū)臨港新城主城區(qū)WSW-A1-3-2地塊，由上海錦繡投資管理有限公司以3.82億元競得，溢價率490%，樓板價1.56萬元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月20日下午，上海浦東新區(qū)臨港新城主城區(qū)的兩宗辦公樓用地再現(xiàn)高溢價成交。其中一宗還以490%的溢價創(chuàng)下了上海史上最高土地溢價記錄。

　　據(jù)上海本地媒體消息 ，浦東新區(qū)臨港新城主城區(qū)WSW-A1-3-2地塊，由上海錦繡投資管理有限公司以3.82億元競得，溢價率490%，樓板價1.56萬元/平方米。

　　出讓文件顯示，該地塊出讓面積9793.4，容積率2.5，起始總價為6476萬元，起始樓板價為2645元/平方米。

　　此前12月18日，上海首宗溢價超400%的土地誕生，創(chuàng)造正是上海錦繡投資有限公司。當(dāng)天該公司以3.02億元競得浦東新區(qū)臨港新城主城區(qū)WNW-A1-14-1地塊，溢價率406.88%，折合樓板價為15358元/平方米。

　　但是該記錄僅保持了一天即被打破。12月19日，自然人熊習(xí)生以1.5億元競得浦東新區(qū)臨港新城主城區(qū)WNW-A1-21-2商住地塊，溢價率為445.45%，樓板價16528元/平方米，出讓面積4537平方米，容積率為2.0。

　　今天，上海錦繡投資有限公司再將上海史上最高土地溢價記錄刷新至490%。

　　另外，同時于20日下午出讓的浦東新區(qū)臨港新城主城區(qū)WSW-A1-3-1地塊，則被越州投資以3.2億元摘得，溢價率429%，樓板價為13987元/平方米。

　　該地塊亦為辦公樓用地，出讓面積9151.6，起始總價6052萬元，容積率2.5。