標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，廈門市普通住房的價格范圍得到進一步擴展，購買中小戶型的首套自住型客戶能從中受益。

　　觀點網(wǎng)訊：廈門市國土房產(chǎn)局、財政局、地方稅務(wù)局、物價局于12月19日聯(lián)合發(fā)出通知，調(diào)整廈門市2014年享受優(yōu)惠政策普通住房界定標(biāo)準(zhǔn)，其中島內(nèi)住房總價上調(diào)50萬元，島外上調(diào)40萬元。新標(biāo)準(zhǔn)將于明年1月1日起執(zhí)行。

　　根據(jù)新規(guī)，自明年1月1日起，廈門市享受優(yōu)惠政策普通住房應(yīng)同時滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(不含)以上；單套建筑面積在144平方米(含)以下；島內(nèi)(思明區(qū)、湖里區(qū))住房單套總價在300萬元(含)以下，島外(海滄區(qū)、集美區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū))住房單套總價在220萬元(含)以下。

　　《通知》中還強調(diào)，各相關(guān)部門要嚴(yán)格執(zhí)行住房稅收優(yōu)惠政策的適用范圍，對符合享受優(yōu)惠政策的住房，按稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行；對不符合享受優(yōu)惠政策的住房，一律不得給予稅收優(yōu)惠。

　　根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)，自去年6月以來，廈門房價連續(xù)18個月環(huán)比上漲。11月份廈門新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.4%，同比上漲17.1%，漲幅排名全國第五。二手房市場上漲幅度也較大。

　　在業(yè)界看來，這樣的調(diào)整，也是順應(yīng)新的市場形勢變化，體現(xiàn)了管理部門與時俱進的思路。標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，廈門市普通住房的價格范圍得到進一步擴展，購買中小戶型的首套自住型客戶能從中受益。