廣州佛山南海金融高新區(qū)B區(qū)兩宗相鄰商業(yè)地塊以1.27億元和5554萬元成交。兩地塊將建銀行類總部后援機(jī)構(gòu)、酒店及寫字樓。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月17日，廣州佛山南海金融高新區(qū)B區(qū)兩宗相鄰商業(yè)地塊以1.27億元和5554萬元成交，總成交價(jià)為1.82億元。根據(jù)規(guī)劃，兩地塊將建銀行類總部后援機(jī)構(gòu)、酒店及寫字樓。

　　其中，金融B區(qū)B-18地段商業(yè)地塊由廣東南海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司以底價(jià)5554萬競得，宗地面積9744平米，折合樓面價(jià)1187.48元/平米。

　　規(guī)劃顯示，金融B區(qū)B-18地塊位于濱江二路和中央大街交匯處。宗地主體建筑物性質(zhì)為酒店用房兼容辦公用房。其中，酒店用房計(jì)容建筑面積≥1萬平米且≤2.5萬平米，總計(jì)容建筑面積≥41899.2平米且≤46771.2平米。規(guī)劃容積率≥4.3且≤4.8；建筑限高≤185米；建筑密度≤40%;綠地率≥25%。

　　根據(jù)出讓要求，競得人需在此宗地項(xiàng)目開發(fā)投資總額不低于3億元。由于地塊位于金融B區(qū)，競得人須在宗地竣工之日起6個(gè)月內(nèi)在本宗地建筑物內(nèi)設(shè)立或引入實(shí)際運(yùn)營的銀行類金融機(jī)構(gòu)總部后援機(jī)構(gòu)。

　　此外，金融B區(qū)B-17、B-19、B-20地段商業(yè)地塊由廣東省農(nóng)村信用社聯(lián)合社以1.27億底價(jià)競得，宗地面積2.23萬平米，折合樓面價(jià)1187.54元/平米。

　　據(jù)悉，金融B區(qū)B-17、B-19、B-20地段商業(yè)地塊同樣位于濱江二路和中央大街之間，東臨寶翠北路，西臨榮耀國際金融中心。地塊屬商業(yè)用地，占地面積2.23萬平米，總計(jì)容建筑面積≥96014.7平米且≤107179.2平米，規(guī)劃容積率≥4.3且≤4.8；建筑限高≤185米;建筑密度≤40%；綠地率≥25%。

　　據(jù)出讓條件要求，地塊競得人在本宗地項(xiàng)目開發(fā)投資總額不低于7億元。此外，由于地塊位于金融B區(qū)，競得人須自宗地竣工驗(yàn)收之日起6個(gè)月內(nèi)，在宗地建筑物內(nèi)設(shè)立或引入實(shí)際運(yùn)營的銀行類金融機(jī)構(gòu)總部后援機(jī)構(gòu)。

　　另悉，今年10月底至11月初，中鐵集團(tuán)在金融B區(qū)連續(xù)拍下兩塊住宅用地，樓面地價(jià)都超過9000元/平方米，成為佛山“地王”。