該地塊的成交總價(jià)，創(chuàng)造了2013年天津宅地拍賣的總價(jià)第二的記錄，而高達(dá)16713元/平米的樓面價(jià)也創(chuàng)下河?xùn)|區(qū)的賣地新高。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月29日下午，天津河?xùn)|區(qū)婁莊子地塊被恒大地產(chǎn)集團(tuán)天津有限公司以總價(jià)36.35億拿下，溢價(jià)率65%。

　　綜合天津本地媒體消息，該地塊共吸引渤海天易、萬科、保利、中鐵、華潤、中海、恒大在內(nèi)的7家房企參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。

　　最終，經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)109輪激烈競(jìng)價(jià)，由恒大以36.35億元拿下。刨除規(guī)劃中不小于2876平方米的教育用地面積后，婁莊子地塊住宅、商服部分建筑樓面地價(jià)約合16713元/平方米。

　　該地塊的成交總價(jià)，創(chuàng)造了2013年天津宅地拍賣的總價(jià)第二的記錄，而高達(dá)16713元/平米的樓面價(jià)也創(chuàng)下河?xùn)|區(qū)的賣地新高。

　　出讓文件顯示，該地塊編號(hào)為津東海（掛）2013-139地塊，位于河?xùn)|區(qū)海河?xùn)|路與快速路交口，出讓面積為113569.4平方米，其中含中小學(xué)、幼兒園用地面積4794.9平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅、商服、科教用地，其中住宅容積率不大于2.0。

　　地塊的起始出讓價(jià)格為22.04億元，起始樓面價(jià)為1萬/平方米。

　　另悉，在此之前，天津河?xùn)|區(qū)今年共成功出讓三宗地塊。

　　今年1月30日，海河?xùn)|路棉三西側(cè)地塊由天津住宅集團(tuán)10.3億底價(jià)拿下，樓面價(jià)為1萬元/平方米。

　　9月11日，海河?xùn)|路軋五地塊由招商以26.5億奪得，溢價(jià)率68.79%、樓面價(jià)為14576元/平方米。

　　10月25日，河?xùn)|區(qū)蘭峰道地塊由融科以14億拿下，溢價(jià)率32%、樓面價(jià)11536元/平方米。