外高橋方面表示，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地，將有助于公司回籠資金，進(jìn)一步改善財(cái)務(wù)狀況。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月29日，上海外高橋保稅區(qū)開發(fā)股份有限公司發(fā)布公告稱，公司控股子公司上海市外高橋保稅區(qū)發(fā)展有限公司以9650萬(wàn)元價(jià)格向北八道投資控股有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓G13-03地塊，溢價(jià)率高達(dá)109%。

　　公告內(nèi)容顯示，這幅地塊東至G13-16地塊，南至英倫路，西至G13-01地塊，北至G13-02地塊，轉(zhuǎn)讓面積1.15萬(wàn)平方米，轉(zhuǎn)讓年限至2055年，土地用途為工業(yè)用地，倉(cāng)庫(kù)用地，產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入類型為通用倉(cāng)庫(kù)和標(biāo)準(zhǔn)廠房，投資強(qiáng)度要求不低于533.4萬(wàn)元／畝，容積率0.8-2.0，地塊起價(jià)為4603.68萬(wàn)元。按照最低和最高容積率計(jì)算，這幅外高橋地塊的折合起始樓板價(jià)在2000-5000元／平方米之間。

　　據(jù)了解，北八道投資主要從事實(shí)業(yè)投資，投資咨詢，企業(yè)管理咨詢，市場(chǎng)信息咨詢與調(diào)查，金融信息服務(wù)，集裝箱、機(jī)械設(shè)備、電子設(shè)備、五金、建材的銷售，倉(cāng)儲(chǔ)，自有設(shè)備租賃等。

　　而外高橋方面表示，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地，將有助于公司回籠資金，進(jìn)一步改善財(cái)務(wù)狀況。

　　另?yè)?jù)悉，上海金煜坤實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司曾以接近1.6萬(wàn)元／平方米的均價(jià)拿下的外高橋倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)。