此次土地拍賣(mài)會(huì)共吸引了14家開(kāi)發(fā)商到場(chǎng)競(jìng)拍，除了最終競(jìng)得者中銳外，還有中海、九龍倉(cāng)、景瑞、天地源等房企。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月28日，蘇園土掛(2013)08號(hào)地塊正式開(kāi)拍，最終中銳地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以總價(jià)14.77億元競(jìng)得該地塊，折合樓面價(jià)8898.6元/平方米，溢價(jià)率48.31%。

　　據(jù)了解，此次土地拍賣(mài)會(huì)共吸引了14家開(kāi)發(fā)商到場(chǎng)競(jìng)拍，除了最終競(jìng)得者中銳外，還有中海、九龍倉(cāng)、景瑞、天地源等房企。

　　此前的出讓公告顯示，蘇園土掛(2013)08號(hào)地塊位于中新大道北、鐘南街西，占地面積近9.71萬(wàn)平方米，該地塊起報(bào)總價(jià)9.96億元，性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，根據(jù)容積率1.3-1.5計(jì)算，樓面起報(bào)單價(jià)為5697.9元/平方米至7889.5元/平方米。

　　資料顯示，該區(qū)域于2012年12月10日拍出兩地塊，性質(zhì)與此次成交的蘇園土掛(2013)08號(hào)地塊相同。其中蘇園土掛(2012)12號(hào)地塊被建成中海8號(hào)公館，而另一宗“蘇園土掛(2012)13號(hào)”即為天地源七里香都項(xiàng)目。但是此次成交的08號(hào)地塊“起拍樓面價(jià)”已達(dá)5697.9元/平方米，遠(yuǎn)超中海8號(hào)公館和天地源七里香都3819.37元/平方米和5248.2元/平方米的成交樓面價(jià)。

　　另外，據(jù)媒體11月10日?qǐng)?bào)道，上海中銳地產(chǎn)集團(tuán)有限公司正與蘇州開(kāi)發(fā)商協(xié)商，將收購(gòu)蘇州摩天輪主題公園。