綠城集團以29億元拿下浙江義烏經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)中心區(qū)一宗純宅地，折合樓面價11532元/平米，溢價61%。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)浙江媒體11月28日消息，綠城集團當日以29億元拿下浙江義烏經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)中心區(qū)一宗純宅地，折合樓面價11532元/平米，溢價61%。而這宗地塊在一個月以前同樣由綠城叫價29億元，卻因沒達到保留價而流拍。

　　據(jù)悉，該地塊第一次出讓前，就曾有人預言，地塊就是專門為綠城定制的，其依據(jù)為義烏市政府與綠城集團在今年6月份正式簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。

　　該義烏經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)中心區(qū)L地塊，位于文政東路東側(cè)、文政中路南側(cè)、童店路西側(cè)、西江路北側(cè)，緊挨義烏江。地塊總面積為13.97萬平方米，容積率1至1.8，建筑限高小于100米。起始價18億元。

　　據(jù)了解，出讓方對該地塊設置了極封閉性的競買人資格條件——近兩年連續(xù)被國務院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、中國指數(shù)研究院等機構(gòu)評為中國房地產(chǎn)前50強的國家一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；在中國指數(shù)研究院等權(quán)威機構(gòu)獎項評比中，有關(guān)“居民居住整體滿意度”的相關(guān)指數(shù)如“工程質(zhì)量、規(guī)劃設計、物業(yè)服務、企業(yè)形象”等獲得獎項。

　　此外，還要求競買企業(yè)近三年年平均開發(fā)量達到1000萬平方米，年交付量達到200萬平方米，具有豐富的高端樓盤開發(fā)經(jīng)驗。所屬物業(yè)公司應具有國家一級物業(yè)管理資質(zhì)，已通過國家相關(guān)質(zhì)量管理體系認證等。