開發(fā)企業(yè)與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購買自住型商品房。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月27日，北京市住建委擬訂并發(fā)布了《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規(guī)定(征求意見稿)，就落實(shí)自住商品房政策向社會(huì)公開征求意見。

　　該文件規(guī)定，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照搖號(hào)確定的選房順序，組織購房家庭選房，并在選房之日5個(gè)工作日以前，在銷售現(xiàn)場(chǎng)和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站發(fā)布選房公告，明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等。

　　另外，每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品住房。暫行規(guī)定中規(guī)定的優(yōu)先家庭選房后，其他申請(qǐng)家庭繼續(xù)依次選房。

　　已通過購房資格審核的申請(qǐng)家庭放棄選房，或者已完成選房的申請(qǐng)家庭放棄購房的，由未選房的申請(qǐng)家庭按照搖號(hào)確定的順序依次遞補(bǔ)選房。未按照選房公告要求參加選房的，視為放棄。

　　另外，開發(fā)企業(yè)與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購買自住型商品房；屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動(dòng)放棄輪候資格。

　　該暫行規(guī)定還規(guī)定了對(duì)弄虛作假者的處罰，如經(jīng)查實(shí)為弄虛作假，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)與其解除購房合同，購房家庭承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，且5年內(nèi)不得在北京市購買住房。