深振業(yè)將按照中標價格向深圳地鐵集團支付對應價款后，獲取該項目住宅、商務公寓和配套物業(yè)投資、開發(fā)、收益權(quán)70%的比例。

　　觀點網(wǎng)訊：深圳市振業(yè)(集團)股份有限公司披露，其于11月27日收到中標通知書，深圳地鐵集團橫崗車輛段綜合物業(yè)開發(fā)項目的合作開發(fā)投標，由公司以8.66億元中標。此次合作不涉及股權(quán)投資。

　　深振業(yè)稱，該項目用地登記在深圳地鐵集團名下，以深圳地鐵集團的名義申請項目立項、報批報建、開發(fā)建設、物業(yè)租售等手續(xù)。公司與深圳地鐵集團共同對該項目進行合作開發(fā)，以公司為主負責建設管理。

　　據(jù)公告，深振業(yè)將按照中標價格向深圳地鐵集團支付對應價款后，獲取該項目住宅、商務公寓和配套物業(yè)(按總建筑面積分攤)投資、開發(fā)、收益權(quán)70%的比例；對于商業(yè)物業(yè)及車位的開發(fā)，深圳地鐵集團負責全部投資，產(chǎn)權(quán)歸深圳地鐵集團所有。

　　另在管理上，深振業(yè)與深圳地鐵集團將共同委派人員組建項目建設管理公司，對項目進行管理，項目采取獨立財務核算。

　　資料顯示，深圳橫崗車輛段綜合物業(yè)開發(fā)項目位于地鐵三號線六約地鐵站旁，與深振業(yè)開發(fā)的振業(yè)城項目遙首相望，是集住宅、商務公寓和商業(yè)為一體的綜合性開發(fā)項目。

　　項目占地面積約11.12萬㎡，容積率為2.9，計容積率建筑面積約32.2萬㎡，其中包括住宅22.554萬㎡，商業(yè)5.2萬㎡，商務公寓4.1萬㎡，其他配套0.346萬㎡。

　　公告稱，該項目緊臨龍崗大道及地鐵三號線六約地鐵口，25分鐘可達羅湖、福田，交通便利；周邊教育、醫(yī)療服務、商業(yè)逐漸完善，天虹商場、華潤萬家、麟恒廣場的沃爾瑪超市將陸續(xù)進駐；該項目具備較高的開發(fā)價值，預期將實現(xiàn)較好的經(jīng)濟效益。