編號(hào)T102-0244宗地前海世茂投資(深圳)有限公司以24.33億元近底價(jià)投得。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：繼首批三宗地塊成功出讓后，深圳前海第二批2幅土地于11月27日出讓，2地塊均位于前海深港合作區(qū)19單元3街坊，同為商業(yè)性辦公用地，拍賣起始價(jià)分別為24.23億元和9.98億元，且競得人母公司(或其實(shí)際控制人)要求為在香港特別行政區(qū)注冊的企業(yè)。

　　據(jù)了解，參加今次前海土地競拍的企業(yè)包括萊蒙國際、世茂、香港敏華控股及建滔化工等8家房企。

　　其中，編號(hào)T102-0244宗地前海世茂投資(深圳)有限公司以24.33億元近底價(jià)投得，折合樓面地價(jià)為16153元/平方米，地面地價(jià)190089元/平方米。

　　該宗地土地面積為12746.66平方米，建筑面積為150000平方米，拍賣起始價(jià)為24.23億元，履約保證金5億元。

　　據(jù)報(bào)道，前海世茂投資負(fù)責(zé)人張海鵬在深圳表示，競得的地塊將用來發(fā)展供應(yīng)鏈，因?yàn)楣究春们昂１６悈^(qū)，所以公司的原料及設(shè)備采購將放在前海特區(qū)。并稱公司將來會(huì)繼續(xù)關(guān)注前海土地拍賣，對于今次購地的價(jià)格，他表示在合理的范圍。

　　而另一地塊編號(hào)為T102-0245，土地面積為4223.5平方米，建筑面積64000平方米，拍賣起始價(jià)為9.98億元，履約保證金2億元。

　　據(jù)了解，0245號(hào)地塊競爭較激烈，萊蒙國際首先以底價(jià)9.98億元出價(jià)，隨后有其他競拍企業(yè)代表輪番舉牌。

　　除今天兩幅地塊定向港資企業(yè)外，深圳市前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)管理局還擬于2013年底前面向香港本土企業(yè)，以公開方式出讓位于前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作內(nèi)前灣片區(qū)內(nèi)的4個(gè)地塊的使用權(quán)，該區(qū)定位為綜合發(fā)展區(qū)，主要發(fā)展金融拓展等功能。

　　此4幅土地分布在七單元01街坊和02街坊。其中，七單元01街坊用地面積5.56萬平方米，規(guī)劃主要功能為商業(yè)性辦公。規(guī)劃地上建筑面積31.5萬平方米，地下商業(yè)建筑面積1.6萬平方米。

　　七單元02街坊01、02、07地塊用地面積3.44萬平方米(含復(fù)合開發(fā)綠地約0.85萬平方米)，規(guī)劃主要功能為商業(yè)性辦公。規(guī)劃地上建筑面積11.7萬平方米，地下商業(yè)建筑面積1.4萬平方米。