4宗地塊的掛牌競價起始時間為12月10日，截止時間為12月24日。

　　觀點網(wǎng)訊：11月20日，北京市國土局新推4宗限價房用地地塊，土地面積合計超65.65萬平方米，總起始價達52.5億元。

　　根據(jù)土地出讓文件，此次掛牌出讓的地塊中面積最大和起始價最高的是京土整儲掛(通)[2013]124號地塊，為北京通州區(qū)永順鎮(zhèn)居住、托幼及小學項目，土地面積達29.4萬平方米，其中建設用地面積19.58萬平方米，建筑控制規(guī)模46.64萬平方米，掛牌出讓起始價為29億元，競買保證金為9億元，地塊用途為R2二類居住用地、R53托幼用地、R52小學用地，出讓年限：居住70年、商業(yè)40年、綜合50年，將以“七通一平”形式供地。

　　出讓要求顯示，該宗地中需配建1.3萬平方米建筑規(guī)模的“限價商品住房”，房屋銷售限價為10000元/平方米；而剩余居住用途建筑規(guī)模將建設“自住型商品住房”，房屋銷售限價為1.6萬元/平方米，最大套型建筑面積105平方米，單套總價控制在200萬元以內(nèi)。

　　位于大興區(qū)采育鎮(zhèn)的3宗限價房用地中，大興區(qū)采育鎮(zhèn)01-0009及01-0049地塊，掛牌出讓起始價達9.25億元，建設用地面積12.53萬平方米，規(guī)劃建筑面積13.81萬平方米；地塊用途為R2二類居住用地、C2商業(yè)金融用地；競買保證金為2.8億元。

　　大興區(qū)采育鎮(zhèn)區(qū)01-0005及01-0033地塊，土地面積是16.81萬平方米，其中建設用地12.8萬平方米，建筑控制規(guī)模14.14萬平方米；用地性質(zhì)為R2二類居住用地、C2商業(yè)金融用地；掛牌出讓起始價為9.45億元，競買保證金為人民幣2.9億元。

　　據(jù)出讓公告，上述兩宗地塊都設定了合理土地上限價格，當競買報價達到合理土地上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格基礎上，在明確保障房建設單價標準的前提下，通過現(xiàn)場競報異地建設保障房面積的方式確定競得人，保障房建設單價標準為10000元/平方米。

　　而大興區(qū)采育鎮(zhèn)DX10-0001-6006地塊，土地面積69105.62平方米，其中建設用地61305.61平方米，建筑控制規(guī)模15.02萬平方米；建筑使用性質(zhì)：R2二類居住用地；該地塊掛牌出讓起始價為4.8億元，競買保證金為人民幣1.45億元。出讓文件顯示，該宗地的居住用途建筑規(guī)模建設的商品住房銷售限價為9500元/平方米，套型建筑面積全部為140平方米以內(nèi)。

　　4宗地塊的掛牌競價起始時間為12月10日，截止時間為12月24日。