誰(shuí)能想到，短短四天之內(nèi)，蘿崗樓市迎來(lái)三個(gè)利好，讓原本就熱得發(fā)燙的蘿崗，如今火上加薪，樓市再度升溫。10月份新亮相的區(qū)府核心大盤蘿崗·敏捷廣場(chǎng)，開放僅兩周就已接待了上萬(wàn)客戶，該項(xiàng)目也因此成為蘿崗最火爆的樓盤。據(jù)了解，蘿崗·敏捷廣場(chǎng)憑借地鐵上蓋物業(yè)、5米LOFT產(chǎn)品和1/3天河房?jī)r(jià)等優(yōu)勢(shì)，每周都吸引了數(shù)千名天河投資客慕名而至。

　　蘿崗·敏捷廣場(chǎng)鳥瞰效果圖

　　蘿崗成為廣州最熱區(qū)域

　　10月28日，東部山水新城規(guī)劃通過，城市向東成為政府基調(diào)；10月29日，中新知識(shí)城主城區(qū)動(dòng)工，藍(lán)圖正邁向現(xiàn)實(shí)；10月31日，蘿崗更誕生總價(jià)、單價(jià)雙料地王，樓面價(jià)已逼近萬(wàn)元大關(guān)。短短4天時(shí)間，蘿崗就承接了三大政策利好。

　　說2013是蘿崗年，相信不會(huì)有人反對(duì)。

　　這個(gè)與天河緊鄰的區(qū)域，擁有超過110家世界500強(qiáng)企業(yè)，人均GDP高居全市之首。同時(shí)，"歐洲城"的設(shè)計(jì)理念，讓蘿崗保留一片原生山水，舉目之處，綠草如茵，群山環(huán)抱。

　　隨著敏捷、萬(wàn)科、中海、越秀、萬(wàn)達(dá)、綠地等品牌開發(fā)商的進(jìn)駐，蘿崗在2013年，頻頻成為樓市關(guān)鍵詞，僅日光盤一年就誕生5個(gè)。在剛剛過去的10月，蘿崗·敏捷廣場(chǎng)首次開放，便已出現(xiàn)每周數(shù)千人到訪，成為蘿崗樓市最熱樓盤。

　　蘿崗·敏捷廣場(chǎng)銷售中心內(nèi)人頭涌動(dòng)，熱鬧非凡

　　100萬(wàn)買三房，蘿崗·敏捷廣場(chǎng)成區(qū)域最熱

　　火爆的市場(chǎng)，讓蘿崗樓價(jià)節(jié)節(jié)高。特別是雙料地王一出，部分項(xiàng)目的價(jià)格直逼兩萬(wàn)。

　　不過，作為區(qū)府項(xiàng)目，蘿崗·敏捷廣場(chǎng)的起價(jià)僅為11000元/㎡，總價(jià)60萬(wàn)可購(gòu)買兩房，100萬(wàn)可置業(yè)三房，性價(jià)比極高。值得關(guān)注的是，該項(xiàng)目的主推產(chǎn)品為5米層高的loft，買一層送一層，使用率高達(dá)130%。此外，項(xiàng)目產(chǎn)品線豐富，涵蓋27-113平的公寓，80-160平的商鋪，以及218-277平的低密度住宅。

　　地鐵上蓋 20分鐘到天河

　　除了產(chǎn)品和性價(jià)比，蘿崗·敏捷廣場(chǎng)地處21號(hào)線水西站地鐵上蓋，而從水西站到天河，只有5個(gè)站，也就是一兩首歌的距離，到天河區(qū)區(qū)府（天河公園站），也不過20來(lái)分鐘。根據(jù)政府規(guī)劃，21號(hào)線將于2016年開通。

　　來(lái)自陽(yáng)光家緣的數(shù)據(jù)，最近一個(gè)季度，天河區(qū)府共有兩盤成交，分別為東方新世界，其網(wǎng)簽59套，均價(jià)35756元/平；另一個(gè)為珠光公園御景，其網(wǎng)簽15套，均價(jià)31606元/平。也就是說，乘坐地鐵20分鐘，便能以1/3的價(jià)格買到區(qū)府物業(yè)，而且是市場(chǎng)上稀缺的5米loft產(chǎn)品。據(jù)了解，這也成為該項(xiàng)目開放兩周，便吸引數(shù)千天河投資客的主要原因。