橫琴新區(qū)兩宗住宅用地將于本月21日入市開拍，共計約25萬平方米，起拍價10000元/平方米，兩宗地塊的總地價約57億元。

　　觀點網(wǎng)訊：根據(jù)珠海市國土局的出讓計劃，橫琴新區(qū)兩宗住宅用地將于本月21日入市開拍，共計約25萬平方米，起拍價10000元/平方米，兩宗地塊的總地價約57億元，無論是起拍價還是土地面積均將再一次刷新珠海土地成交上限。

　　據(jù)公告文件，珠橫國土儲2013-07號地塊宗地面積近11.50萬平方米，其中地塊1是54361.59平方米，地塊2是3688.00平方米，地塊3是16534.77平方米，地塊4是40367.53平方米；其位于橫琴新區(qū)伯牙北道東側(cè)，港澳大道南側(cè)，琴揚道西側(cè)，濠江路北側(cè)，地塊起拍價為10000元/平方米。該宗地塊規(guī)劃土地用途為地塊1和地塊4是二類住宅用地，地塊2是二類幼托用地，地塊3是小學用地。

　　另一宗為珠橫國土儲2013-08號地塊，其土地面積月為13.40萬平方米，其中地塊1是57278.08平方米，地塊2是53277.17平方米，地塊3是23436.00平方米；其位于橫琴新區(qū)琴揚道東側(cè)、港澳大道南側(cè)、知音北道西側(cè)、濠江路北側(cè)，起拍價為10000元/平方米。該地塊規(guī)劃土地用途為地塊1和地塊2是二類住宅用地，地塊3是二類社區(qū)其它設(shè)施及商業(yè)設(shè)施。

　　資料顯示，兩宗地塊位于橫琴新區(qū)綜合服務區(qū)內(nèi)，離橫琴口岸不到1公里，毗鄰橫琴新區(qū)的主干道。北靠小橫琴山，東鄰橫琴市民廣場，南面為天沐河，西側(cè)為規(guī)劃綠地，出讓地塊內(nèi)規(guī)劃還配套了中小學校、幼兒園、社區(qū)服務設(shè)施等市政公用設(shè)施。

　　根據(jù)珠海市土地房產(chǎn)交易中心的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，今年前三季度珠海共拍出40宗地塊，總成交金額逾164.6億元，同比大增179%。其中，橫琴新區(qū)8宗，總價逾91.5億元，占總成交金額的55.3%。

　　而就在今年10月22日，廣東省國土廳召開會議強調(diào)，要確保未來半年不再出現(xiàn)“地王”。