項目一期位于包括1號、6號和7號地塊，將打造臨海大空間觀景戶型、酒店。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)青島當?shù)孛襟w11月8日報道，青島星河灣項目一期規(guī)劃及建筑方案已自11月2日開始進行社會公示，項目一期規(guī)劃建筑面積70余萬平方米。

　　2013年4月8日，星河灣以12.36億元的總價獲得青島城陽區(qū)7宗地，總占地面積595334平方米，首次進入青島。本次公示的即為其中的3宗地塊。

　　據(jù)悉，青島星河灣項目一期位于城陽區(qū)流亭街道東西山片區(qū)，包括1號、6號和7號地塊，其中1號和6號地塊為住宅用地，7號地塊為酒店用地，總規(guī)劃建筑面積70余萬平方米。

　　根據(jù)公示，青島星河灣項目一期1號地塊住宅建筑面積約26.6萬平方米，共923戶，戶均面積約288平方米。1號地塊南側(cè)海景房標準層高3.6-3.8米，首層將達到3.8-3.9米。公告中稱，將開發(fā)臨海大空間觀景戶型。

　　6號地塊住宅建筑面積20萬平方米，共1215戶，車位配比達1.66；7號地塊酒店地塊總建筑面積8.35萬平方米，包括會所、客房及公寓等。

　　但是對于星河灣在青島的非核心城區(qū)城陽開發(fā)豪宅產(chǎn)品選擇，還是受到當?shù)貥I(yè)內(nèi)人士的一些質(zhì)疑。

　　2011年，在中國豪宅市場屢創(chuàng)營銷神話的星河灣，于鄂爾多斯遭遇冷場，有媒體稱之為“折戟鄂爾多斯”。