該新政將自2013年10月14日起執(zhí)行，有效期至2018年10月13日，同時(shí)廢止《山東省地方稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅若干政策規(guī)定的通知》。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月31日，山東省政府法制網(wǎng)發(fā)布了《山東省地方稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅有關(guān)政策規(guī)定的公告》。

　　《公告》明確，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用或出租建造的待出售的商品房，自用的應(yīng)按房屋原值、出租的應(yīng)按租金收入計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。

　　而賓館、飯店、酒店、公寓、寫字樓、培訓(xùn)中心、招待所、療養(yǎng)院等單位出租客房或?qū)懽珠g等房產(chǎn)的，不論其用途如何，一律按其租金收入計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。

　　另關(guān)于房屋租金確定問題，《公告》指出，出租房屋的租金應(yīng)包括出租的房屋及其不可分割、不單獨(dú)計(jì)價(jià)的各種附屬設(shè)施及配套設(shè)施的租金收入。

　　對(duì)租金收入中包含的水電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)等，凡單獨(dú)計(jì)價(jià)的可予以扣除；凡不單獨(dú)計(jì)價(jià)或計(jì)價(jià)明顯偏高以及劃分不清的,由稅務(wù)部門核定予以扣除。

　　對(duì)出租的房產(chǎn)，凡有與之配套的相對(duì)獨(dú)立的機(jī)器設(shè)備及露天停車、倉儲(chǔ)等用地的，其租金部分，可由當(dāng)?shù)刂鞴艿胤蕉悇?wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，在計(jì)稅租金中予以扣除。

　　該新政將自2013年10月14日起執(zhí)行，有效期至2018年10月13日，同時(shí)廢止《山東省地方稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅若干政策規(guī)定的通知》。

　　另據(jù)了解，房產(chǎn)稅問題近來引起熱議，房產(chǎn)稅一直在傳有擴(kuò)圍至杭州、廣州等多地的說法，但卻遲遲未見新政出臺(tái)。