項目主要以酒店式公寓，高層住宅和低密度產(chǎn)品為主，并配套有相關商業(yè)和寫字樓，其中目前已公開的高層住宅項目。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)天津本地媒體消息，天津八里臺地塊已正式“轉(zhuǎn)型”為高端住宅項目于11月3正式入市。

　　資料顯示，2012年7月20日下午，經(jīng)過78輪的競價，中海地產(chǎn)以總價29.7億元競得了原天津師范大學八里臺校區(qū)地塊，折合樓面價約13026元/平方米，溢價率達32%。

　　據(jù)了解，該項目主要以酒店式公寓，高層住宅和低密度產(chǎn)品為主，并配套有相關商業(yè)和寫字樓，其中目前已公開的高層住宅項目，其樓高在27到33層不等，共十棟住宅，戶型面積為94平到170平之間，估價在32000到33000/平之間。

　　資料顯示，該項目地塊位于天津河西區(qū)衛(wèi)津南路與吳家窯大街交口，宗地編號為津西衛(wèi)(掛)2012-066號。地塊出讓土地面積79955.9平方米，總建筑面積不超過22.8萬平方米，掛牌起始價為22.3億元。規(guī)劃用地性質(zhì)為居住、商業(yè)金融業(yè)用地，此次出讓土地居住建筑面積和商業(yè)金融業(yè)建筑面積比例為5：5。

　　另根據(jù)出讓要求，該地塊規(guī)劃住宅套型建筑面積90平方米以下住宅所占比例應大于住宅總建筑面積的70%；項目竣工后，將由土地整理單位以2.2萬元/平方米的價格，回購建筑面積約為6839平方米的住宅。

　　而隨著融創(chuàng)于11月1日，以15.2億元的價格拿下手表廠地塊，未來，由八里臺、手表廠、育梁道、天拖形成的熱點地塊群，將為天津新添多個高端住宅社區(qū)和城市地標性建筑。