對(duì)于中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)而言，商業(yè)地產(chǎn)仍然是一個(gè)陌生而充滿挑戰(zhàn)的領(lǐng)域。

　　(2013年11月4日)離十八屆三中全會(huì)召開(kāi)不到一周時(shí)間，有關(guān)改革的話題是全民熱點(diǎn)，房地產(chǎn)同樣也是熱點(diǎn)。

　　隨著改革進(jìn)一步深入，中國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)以及內(nèi)需的有效拉動(dòng)，“消費(fèi)時(shí)代”或者說(shuō)“內(nèi)需時(shí)代”的藍(lán)圖已經(jīng)逐漸清晰。

　　在促進(jìn)內(nèi)需、拉動(dòng)消費(fèi)的改革背景下，房地產(chǎn)行業(yè)同樣需要轉(zhuǎn)型升級(jí)。

　　正因如此，商業(yè)地產(chǎn)投資價(jià)值更加凸顯，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)紛紛進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)，頂級(jí)港資、外資商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、投資商也在國(guó)內(nèi)圈地拓展，更不乏從其他行業(yè)跨界而來(lái)的企業(yè)加入競(jìng)爭(zhēng)。

　　商業(yè)地產(chǎn)的興起，還有一個(gè)更大背景--新型城鎮(zhèn)化。新城鎮(zhèn)化進(jìn)程帶來(lái)的消費(fèi)市場(chǎng)擴(kuò)大，使得商業(yè)地產(chǎn)面臨的最大發(fā)展機(jī)會(huì)。

　　但是，商業(yè)地產(chǎn)并非是所有房企予取予求的領(lǐng)域，對(duì)于中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)而言，這仍然是一個(gè)陌生而充滿挑戰(zhàn)的機(jī)會(huì)。

　　相對(duì)于住宅地產(chǎn)，商業(yè)地產(chǎn)具有投資規(guī)模大、高收益、高風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)，失敗遠(yuǎn)多于成功，是國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)狀況。對(duì)于沒(méi)有進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，靠商業(yè)地產(chǎn)獲取高額利潤(rùn)是有風(fēng)險(xiǎn)的，對(duì)企業(yè)資金、策略、人才、團(tuán)隊(duì)等方面，也是更大的挑戰(zhàn)。

　　商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展商不僅需要雄厚的資金實(shí)力，也需要具備強(qiáng)大的商業(yè)規(guī)劃能力以及商業(yè)經(jīng)營(yíng)能力。

　　當(dāng)前，諸多房地產(chǎn)企業(yè)投身商業(yè)地產(chǎn)的背景下，建造運(yùn)營(yíng)了大量商業(yè)項(xiàng)目，雖然有足以躋身世界級(jí)的物業(yè)，但更多的項(xiàng)目并不足于成為第一流的項(xiàng)目。

　　在競(jìng)爭(zhēng)更加激烈的未來(lái)，我們需要更多具有出色的項(xiàng)目、團(tuán)隊(duì)和企業(yè)。

　　為此，在行業(yè)的美好前景和項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的環(huán)境下，觀點(diǎn)新媒體將于2013年11月26-28日，在廣州召開(kāi)首屆觀點(diǎn)商業(yè)年會(huì)，與眾多房地產(chǎn)與商業(yè)行業(yè)尤其是商業(yè)地產(chǎn)的專家學(xué)者、典范項(xiàng)目打造者及運(yùn)營(yíng)者、知名商業(yè)運(yùn)營(yíng)商及零售商、品牌商，一起探討與想象“商業(yè)的未來(lái)”。

　　從現(xiàn)在開(kāi)始，為中國(guó)商業(yè)奠定最堅(jiān)實(shí)的地產(chǎn)基礎(chǔ)。