根據(jù)協(xié)議，TPD將四個項目的權(quán)益，包括太平橋116、瑞虹新城、武漢天地及重慶天地，換取瑞安房地產(chǎn)于太平橋116項目的全部權(quán)益。

　　觀點網(wǎng)訊：9月30日晚間，瑞安房地產(chǎn)有限公司公告，當(dāng)天，子公司與TPD達成資產(chǎn)置換協(xié)議，以重組集團的資產(chǎn)及資源。

　　根據(jù)協(xié)議，TPD將四個項目的權(quán)益，包括太平橋116、瑞虹新城、武漢天地及重慶天地，換取瑞安房地產(chǎn)于太平橋116項目的全部權(quán)益。之后瑞安房地產(chǎn)將與TPD合營太平橋116項目，并獲得銷售及購買選擇權(quán)，令瑞房在太平橋116項目權(quán)益或增至近四成。

　　瑞房表示，資產(chǎn)置換完成后，將全權(quán)管理太平橋116項目的發(fā)展資產(chǎn)置換完成后，同時亦享有上海瑞虹新城、武漢天地及重慶天地于發(fā)展、融資及管理上的全部控制權(quán)，從中取得短至中期回報，并透過出售已落成物業(yè)及商業(yè)物業(yè)租賃創(chuàng)造價值。

　　資料顯示，太平橋116，指將在上海市盧灣區(qū)（后與黃浦區(qū)合并）116號地塊內(nèi)進行建議開發(fā)項目，主要包括住宅開發(fā)（包括停車位），于本公布日期其土地使用權(quán)由Portspin直接或透過一家或以上附屬公司擁有，項目總建筑面積約9萬平方米，于今年7月31日，估值師厘定的物業(yè)估值52.61億元。

　　武漢天地，位于武漢市漢口中心城區(qū)永清地塊，是集辦公室、零售、餐飲、娛樂及住宅物業(yè)為一體的大型綜合發(fā)展項目，項目總建筑面積約180萬平方米，于今年7月31日，估值師厘定的物業(yè)估值74.19億元。

　　瑞虹新城是上海內(nèi)環(huán)線內(nèi)規(guī)模最大的舊區(qū)改造項目之一，總建筑面積約為180萬平方米，于今年7月31日，估值師厘定的物業(yè)估值236.46億元。

　　重慶天地，位于重慶渝中區(qū)西北部，為市區(qū)重建項目，包括人工湖、辦公室、會展設(shè)施、酒店、零售、娛樂場所及住宅物業(yè)，項目總建筑面積約360萬平方米，于今年7月31日，估值師厘定的物業(yè)估值104.04億元。

　　另悉，TPD由大型機構(gòu)投資者至高凈值個人等合作伙伴組成，主要投機內(nèi)地、香港、澳門及臺灣的物業(yè)。